Cedolare secca affitti brevi: quale aliquota per più contratti nello stesso anno?

Quale delle aliquote della cedolare secca dev'essere applicata nel caso di più contratti di affitto breve nel corso del 2024, relativi alla stessa abitazione? A chi affitta un immobile più volte nel corso del 2024, con un contratto di locazione breve e regime di cedolare secca, potrebbe sorgere il dubbio sulla corretta aliquota da applicare. L’attuale disciplina per affitti brevi prevede una cedolare secca con aliquota al 21 o al 26 per cento. (Informazione Fiscale)

La notizia riportata su altre testate

La Legge di Bilancio 2024 ha, però, introdotto alcune importanti novità proprio per i contribuenti che optano per la cedolare secca per gli affitti brevi: la doppia aliquota. Anche quando vengono sottoscritti dei contratti di locazione breve si può optare per questo strumento, che permette di accedere ad una tassazione più vantaggiosa rispetto a quella ordinaria basata sull’IRPEF. (QuiFinanza)

Ciò non ha però impedito alle detrazioni totali di aumentare dell’8,2% ed arrivare così a quota 80 miliardi, di cui 21 mld per le spese di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica. Nel 2022 sono aumentati i contribuenti interessati da cedolare secca, così come è si è alzato l’ammontare imponibile, che ha raggiunto quasi i 20 miliardi (il 9,3% in più rispetto al 2021). (Italia Oggi)

Come si procede alla registrazione tardiva di un contratto di locazione? E, soprattutto, quali sono le conseguenze e gli oneri in caso di ravvedimento? Può certamente capitare che locatore e locatario non provvedano, per varie ragioni, alla registrazione del contratto d’affitto presso l’Agenzia delle Entrate, entro i 30 giorni previsti dalla normativa vigente. (idealista.it/news)

applicabile ai redditi derivanti dai contratti di locazione breve stipulati da persone fisiche, in caso di destinazione alla locazione breve di più di un appartamento per ciascun periodo d'imposta. l'aliquota di imposta in forma di cedolare secca, (Fiscoetasse)

Le novità riguardano principalmente l’aliquota applicata alle locazioni brevi, una decisione che ha scatenato discussioni e richiesto chiarimenti ulteriori da parte dell’Agenzia delle Entrate. Ultimo Aggiornamento: 22/04/2024 (Edilizia.com)

Nel contesto della tassazione dei redditi derivanti da contratti di locazione breve, si pone una questione rilevante riguardante la scelta del regime fiscale della cedolare secca. (Immobiliare.it)