UniCredit Bank Austria, Raiffeisen Bank International e UniCredit Bulbank concedono una linea di credito privilegiata di 112,9 milioni di euro a Business Park Sofia

UniCredit Bank Austria AG e UniCredit Bulbank AD hanno aumentato ed emendato la loro attuale linea di credito privilegiata accordata a Business Park Sofia (BPS), il maggior complesso di uffici nell'Europa centrale e orientale, onde includere un nuovo partner per la sindacazione, Raiffeisen Bank International AG (WBAG: RBI), innalzando l'importo complessivo a 112,9 milioni di euro. La transazione è stata perfezionata nel settembre del 2016.

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Il nuovo credito congiunto viene emesso da UniCredit Bank Austria AG, Raiffeisen Bank International AG e UniCredit Bulbank AD. UniCredit Bank Austria AG e UniCredit Bulbank AD hanno funto da cogestori principali, agenti di sindacazione e sottoscrittori. UniCredit Bulbank AD funge da agente preposto alla linea di credito e alla garanzia, da banca di riferimento e da fornitore della copertura per questa transazione. Inoltre, Arco Capital si è rivolta a UniCredit Bank Austria AG, Raiffeisen Bank International AG e UniCredit Bulbank AD per l'ottenimento di un credito edilizio per un nuovo progetto immobiliare attualmente in corso.

Il complesso di uffici Business Park Sofia è composto da quattordici edifici moderni di Classe A, ubicati nella maggior zona commerciale di Sofia. Il complesso ha un’area totale edificata di 187.000 m², è completamente affittato a più di 150 affittuari internazionali e ospita più di 11.000 dipendenti. Il complesso commerciale comprende più del cinquanta per cento dello spazio adibito ad uffici di Classe A attualmente dato in locazione nel centro commerciale di Sofia. BPS è il centro uffici più prestigioso di Sofia. Esso esibisce un peculiare design architettonico e rigorose specifiche tecniche per quanto concerne gli edifici. Inoltre, sono attualmente in corso i lavori per la costruzione di ulteriori edifici e infrastrutture all’interno del complesso commerciale.

La crescita e l'ulteriore edificazione di BPS fa parte della strategia perseguita da Arco Capital mirata a continuare lo sviluppo dell'asset immobiliare per soddisfare l'attuale domanda sostenuta da parte dei locatari nella regione dell'Europa centrale e orientale e, specificamente nel complesso CBD a Sofia.

“Siamo molto lieti di poter sostenere finanziariamente Arco Capital come parte del gruppo di credito per il loro prospero e dinamico complesso BPS per espandere ed edificare ulteriormente il complesso di uffici nella regione. Arco Capital vanta un'ottima reputazione grazie alla sua gestione efficace di BPS e alla sua capacità di acquisizione di un folto gruppo di importanti locatari internazionali nel settore degli uffici a Sofia” ha dichiarato Michael Weitersberger, responsabile della divisione Real Estate Finance International presso Raiffeisen Bank International AG. Lukasz Motyl, responsabile degli immobili per la regione Europa centrale e orientale presso UniCredit Bank Austria AG, ha affermato: “Siamo molto lieti di aver potuto collaborare nuovamente con il nostro partner per continuare a sostenere il finanziamento di quello che è il più prestigioso complesso di uffici nell’Europa centrale e orientale. Siamo lieti di poter collaborare con Raiffeisen Bank International a questo straordinario progetto, il che ci consentirà di ampliare il rapporto di collaborazione di lunga data da noi intrattenuto con BPS per quanto concerne l'emissione di crediti e con lo sponsor del relativo fondo Arco Capital. Il rifinanziamento di BPS costituisce inoltre un ottimo esempio dell'andamento favorevole del settore creditizio nella regione dell'Europa centrale e orientale.”

Tomasz Radwanski, amministratore delegato e responsabile della regione EMOA presso Arco Capital, ha aggiunto: “Siamo estremamente lieti che entrambe Raiffeisen e UniCredit abbiano deciso di rifinanziare congiuntamente Business Park Sofia, dotandoci dei mezzi finanziari necessari per espandere le nostre operazioni. Siamo assistendo a una domanda sostenuta e costante per il nostro spazio adibito a uffici. Siamo molto compiaciuti del fatto che siamo riusciti ad ottenere il finanziamento dell'espansione da UniCredit e Raiffeisen. Ciò prolungherà una collaborazione duratura e fruttuosa con le maggiori banche regionali. Arco Capital, Business Park Sofia e UniCredit intrattengono un rapporto di collaborazione di lunga data che è stato ora ulteriormente cementato dall'aggiunta di Raiffeisen Bank. Questa transazione di rifinanziamento non solo consoliderà ancor più la nostra posizione di testa nel mercato degli uffici istituzionali a Sofia, bensì ci permetterà anche di espanderla. Dieci anni fa eravamo tra i primi investitori istituzionali internazionali a Sofia. Business Park Sofia continua ad essere il più prestigioso complesso di uffici nella regione dell'Europa centrale e orientale.”

Note per gli editori:

UniCredit Bank Austria (www.bankaustria.at) (MIL: UCG) è un membro di UniCredit, uno dei più grandi gruppi bancari europei, dal 2005. La banca gestisce una vasta rete in Austria, con circa 9.600 dipendenti che forniscono assistenza ai clienti presso approssimativamente 260 filiali. Bank Austria funge da centro di UniCredit per la rete bancaria nell’Europa centrale e orientale, una regione nella quale il Gruppo è il leader indiscusso del settore con circa 2.240 filiali e sedi distaccate (al 4 agosto 2016). La Divisione Europa centrale e orientale opera attraverso Bank Austria, che agisce come sub-holding del Gruppo ed è responsabile della supervisione delle sue attività bancarie nella regione dell’Europa centrale e orientale, eccezion fatta per la Polonia che è sotto la gestione di UniCredit.

UniCredit Bulbank (www.unicreditbulbank.bg) è la più grande banca bulgara in termini di patrimonio che, nel giugno del 2016, risultava pari a 18 miliardi di lev bulgari. La Banca conta tra i propri clienti oltre un milione di clienti individuali e famiglie, clienti privati di alto profilo, imprese di piccole e medie dimensioni, grandi società nazionali e multinazionali, comuni e aziende con capitale limitato.

Raiffeisen Bank International AG (RBI) (WBAG: RBI) (www.rbinternational.com) considera l'Austria, ove essa è conosciuta quale una delle più rispettate banche mercantili e d'affari, nonché l'Europa centrale e orientale quale il proprio mercato nazionale. 14 mercati nella regione sono coperti da banche affiliate. Il Gruppo comprende inoltre numerosi altri fornitori di servizi finanziari operanti in vari rami, tra cui: locazione, gestione patrimoniale e fusioni e acquisizioni. Complessivamente, circa 51.000 dipendenti forniscono assistenza a 14,2 milioni di clienti attraverso approssimativamente 2.600 sedi commerciali. RBI è una consociata pienamente consolidata di Raiffeisen Zentralbank Österreich AG (RZB). RZB detiene, indirettamente, una quota di compartecipazione azionaria del 60,7 per cento circa, il resto è costituito da flottante. Le azioni di RBI sono quotate presso la Borsa Valori di Vienna. RZB è l'entità centrale del Gruppo bancario austriaco Raiffeisen (Austrian Raiffeisen Banking Group), il maggior gruppo bancario del Paese, e funge da sede centrale dell'intero Gruppo RZB, RBI compresa.

Business Park Sofia (www.businesspark-sofia.com) è il primo complesso commerciale della Bulgaria, nonché il più grande complesso di uffici nell’Europa sud-orientale. La struttura ospita alcune delle aziende di maggiore successo operanti in diversi settori. Il complesso è stato progettato per fornire efficienza, flessibilità e convenienza agli affittuari aziendali di qualsiasi dimensione e portata. Trattasi di un complesso commerciale high-tech realmente multifunzionale ove componenti aziendali fondamentali e i relativi settori coesistono in una comunità piena di energia.

Arco Capital Corporation Ltd. (www.arcocapital.com) è una società finanziaria internazionale impegnata nella fornitura di servizi commerciali per il medio mercato e servizi finanziari per i settori infrastrutturale e immobiliare in mercati emergenti selezionati. Arco è gestita esternamente da Bond Street Management (BSM). BSM è una piattaforma di investimenti creditizi che serve i mercati mondiali, attingendo ai suoi numerosi anni di esperienza settoriale approfondita, alle sue relazioni consolidate e alle sue competenze comprovate nell'effettuazione di investimenti.

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