A Milano, ad esempio, i prezzi sono cresciuti del 4,1% Il mercato abitativo di Firenze (assieme a quello di Torino) è l'unico, tra i grandi mercati, a far registrare una variazione negativa dei prezzi medi di acquisto delle abitazioni nel secondo semestre dell'anno in corso, dopo una prima parte dell'anno contrassegnata dall'aumento. Il mercato immobiliare italiano rialza la testa e, con più di 700mila compravendite attese per fine anno, sorpassa i livelli pre-Covid e torna ai numeri del 2007.
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Il mercato immobiliare torna a crescere a Bologna. Nel corso della seconda parte del 2021, il mercato immobiliare bolognese conferma il ritorno sul trend di crescita interrotto nel corso del 2020 dalla pandemia. Mercato immobiliare, Bologna torna a crescere. Nel corso del 2021 si è registrato un ritorno di interesse verso l’affitto. Tale dinamica è seconda solo al mercato di Milano: è quanto emerge dal terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2021 di Nomisma.
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Il settore degli uffici ha registrato 157 transazioni, contro le 25 del primo semestre 2020 e le 35 del primo semestre 2019. È quanto emerge dal 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2021 di Nomisma. BARI – “Nel secondo semestre 2021 il mercato residenziale barese ha recuperato le posizioni perse nel 2020, mentre il settore non residenziale continua ad essere penalizzato dal calo dei prezzi, pur giovandosi del grande rimbalzo delle compravendite stipulate nel primo semestre…
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Nel non residenziale la già critica situazione degli anni passati sembra arrestarsi e volgere su dinamiche più favorevoli” – è quanto emerge dal 3° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2021 di Nomisma. Comparto non residenziale. Il settore non residenziale mostra un trend di lungo termine degli indicatori relativi a uffici e negozi in costante calo. “In questa seconda parte del 2021 il mercato torinese mostra dinamiche discordanti nei due diversi settori del residenziale e del non residenziale.
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Il settore immobiliare è una categoria di notevole interesse che stupisce anche durante la pandemia, superando addirittura i livelli registrati ancora prima dello scoppio del Covid 19. L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha voluto studiare e confrontare tutti i dati a disposizione prendendo in riferimento il secondo trimestre del 2021 con il 2019 e 2020. Tra i più rilevanti, Dove.
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Tale dinamica è seconda solo al mercato di Milano. Questo il bilancio che emerge dal terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2021 di Nomisma La dinamica dei prezzi è migliorata così come la convergenza tra prezzo offerto e prezzo richiesto. Nel corso della seconda parte del 2021, il mercato immobiliare bolognese conferma il ritorno sul trend di crescita interrotto nel corso del 2020 dalla pandemia.
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Va comunque sottolineato che i prezzi di richiesta sono definiti dopo un’attenta valutazione fatta dalle agenzie immobiliari che conoscendo bene il mercato immobiliare di riferimento determinano un prezzo di partenza congruo e allineato alla capacità di spesa della zona I dati indicati mostrano dunque coerenza con il quadro immobiliare che si sta disegnando. – “Quando il mercato immobiliare si rimette in moto una delle variabili che ne è influenzata è la scontistica media, ossia quanto viene ribassato il prezzo di richiesta della…
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Redazione Finanza 25 novembre 2021 - 10:16. MILANO (Finanza.com). Il mercato immobiliare italiano consolida la ripresa avviata oltre un anno fa, dopo la crisi pandemica, con una domanda che continua ad aumentare e i prezzi in salita. Un primo riscontro del fenomeno di de-urbanizzazione si può ricercare nella distribuzione delle compravendite tra il comune capoluogo e i restati comune della provincia, mettendo a confronto il primo semestre 2021 con…
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Prezzi che scendono invece intorno ai 1.700 – 2.200 euro al mq in zona Materdei Vecchia, Sanità, San Lorenzo, Vicaria e Mercato. Quotazioni in aumento per la zona Loggetta dove si registrano valori per l’usato medio in buono stato intorno ai 1.650 euro al mq. Come commenta Sergio Martino, titolare dell’agenzia Grimaldi Napoli Cilea: “Il mercato immobiliare, nel primo semestre del 2021, ha visto un aumento della domanda e delle compravendite a fronte di una stabilità dell’offerta e dei prezzi.
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ll mercato immobiliare a Milano, più degli altri, sta recuperando la vitalità economica e l’attrattività che lo aveva contraddistinto sul finire del 2018 e lungo tutto il 2019. Sul mercato immobiliare a Milano, inoltre, torna a crescere la quota di chi acquista abitazioni ristrutturate al nuovo o nuove (36%). Un trend positivo per il mercato immobiliare a Milano. Il mercato immobiliare a Milano è in tendenza positiva.
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Sul mercato immobiliare italiano si sta assistendo a un afflusso consistente di domanda, che ha determinato una sovraperformance del mercato real estate. Si tratta, in particolare, di un aumento di domanda che è prevalentemente di sostituzione. “È bene ricordare che quando è il clima di fiducia ad alimentare le dinamiche (di crescita, ndr), basta poco per un'inversione di tendenza. Nel corso del 2021, infatti, la domanda di locazione di un'abitazione non ha ancora recuperato i livelli pre-Covid…
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La variazione annua dei prezzi dei negozi si posiziona su un -0,6%, che vede ai suoi estremi il -3,1% di Padova e il +1,6% di Milano. Probabilmente la stima di circa 700mila compravendite entro fine 2021: il mercato immobiliare nazionale continua sull’onda della ripresa iniziata durante la prima pausa dopo la stretta pandemica. La capacità di resistenza prima e risalita poi dimostrata dal mercato immobiliare italiano dovrà essere valutata in un contesto finalmente normalizzato Nomisma…
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In particolare, è la città di Milano a trainare con i prezzi degli immobili che sono cresciuti in città del 4,1% mentre nelle altre principiali località italiane l’incremento si assesta attorno all’1,8%. Per questo motivo è possibile notare uno trasferimento dell’interesse per abitazioni in zone suburbane, rispetto a quelle del centro. I prezzi degli immobili a Milano sono in continua crescita e sembra che il mercato immobiliare della città stia riacquistando, più degli altri, attrattiva e vitalità…
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Il mercato abitativo di Firenze (assieme a quello di Torino) è l'unico, tra i grandi mercati, a far registrare una variazione negativa dei prezzi medi di acquisto delle abitazioni nel secondo semestre dell'anno in corso, dopo una prima parte dell'anno contrassegnata dall'aumento Tra le grandi città, Firenze registra una crescita meno vigorosa nel secondo semestre 2021 che "la differenzia dalla performance media dei maggiori mercati italiani, contrassegnata dal recupero delle posizioni perse a seguito degli effetti…
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È quanto emerge dal sondaggio effettuato da Banca d’Italia, con Agenzia delle Entrate e Tecnoborsa, su 1.425 agenzie di tutto il Paese sul mercato delle abitazioni. Inoltre un terzo dei broker sostiene che il Superbonus stia avendo un effetto positivo sul mercato, soprattutto per quanto riguarda le abitazioni indipendenti. Il panorama di mercato. Complessivamente in Italia il 67,2% dei giudizi espressi in merito all’andamento dei prezzi si posiziona su un verdetto di stabilità Per la prima volta dal…
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Sconosciuta la sua origine, come anche il perché di questo nome, La Berta e la sua storia sono avvolte nel mistero. Chi si reca a Firenze a visitare la Chiesa di Santa Maria Maggiore non può fare a meno di chiedersi chi sia La Berta. Anzi, per essere più precisi, il volto di pietra della ragazza è collocato nella facciata di sinistra ed è ben visibile quando vi si passeggia accanto. La seconda storia, meno magica e più religiosa.
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Il mercato della casa torna a salire a Venezia dopo il lungo periodi di astinenza legato al Covid. Nei primi sei mesi del 2021, rispetto allo stesso periodo del 2020, nella città storica le compravendite salgono del 33% e aumentano anche i prezzi. Ma a trainare la domanda è il mercato delle seconde case, legato a chi, straniero o italiano, cerca un “affaccio” in laguna per i periodi di vacanza Compravendite su del 33% e aumento dei prezzi, ma quelle per la prima abitazione…
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Mutui facili e voglia di cambiare casa spingono l'immobiliare: oltre 700mila transazioni, picco dal 2007. Ecco le previsioni per il prossimo triennio: dove le case costeranno di più Ma dubbi sulla sostenibilità di questo boom "emotivo" di Raffaele Ricciardi. (fotogramma). Il rapporto di Nomisma: prezzi in aumento, spicca Milano con una risalita di oltre il 4%.
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Crescita economica italiana oltre le previsioni. Secondo il capo economista di Nomisma Lucio Poma, i dati sulla crescita italiana sono stati questo trimestre più ottimistici di quanto previsto in precedenza. Autore: floriana liuni. Nelle sue previsioni per il mercato immobiliare italiano, Nomisma ha evidenziato una crescita oltre ogni previsione favorita dalle ingenti risorse associate al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).
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di Laura Martellini. Nel primo semestre 2021 il numero delle compravendite residenziali (19.150) sul mercato di Roma è cresciuto del 42% rispetto allo stesso periodo del 2020. Per quanto riguarda il comparto non residenziale, le compravendite di uffici e negozi a Roma presentano una significativa crescita nel primo semestre dell’anno. In particolare, per gli uffici si rilevano 157 transazioni, in crescita del 53% rispetto al primo semestre 2020 e…
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Il proseguimento del trend è confermato dal risultato semestrale (+2,3%), che presenta le performance migliori nelle zone semicentrali della città. In particolare, per gli uffici si segnalano 670 transazioni, in crescita del 59% sul primo semestre 2020 e del 17% sul primo semestre 2019. Immobiliare non residenziale a Milano. Per quanto riguarda il comparto non residenziale, le compravendite di uffici e negozi a Milano presentano una significativa crescita nel primo semestre dell'anno.
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I tempi medi di locazione si mantengono stabili intorno ai 5,5 mesi, così come i rendimenti lordi, pari al 7% I tempi medi di vendita delle abitazioni usate rimangono stabili, intorno ai 6 mesi. : la dinamica del comparto degli uffici, rispetto al segmento commerciale, appare in lieve miglioramento in termini di ripresa dei prezzi. Il comparto commerciale sconta una flessione generalizzata dei valori di mercato (prezzi e canoni).
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A dirlo è l'istituto di ricerca Nomisma nel suo terzo Osservatorio sul mercato immobiliare. I dati parlano chiaro: nel primo semestre del 2021 sono state portate a termine 19.150 operazioni di compravendita di appartamenti, quasi il doppio rispetto allo stesso periodo del 2020 e il 15% in più rispetto al 2019 Riparte il mercato immobiliare romano: crescono le compravendite e aumenta la domanda di case e uffici.
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«Il mercato immobiliare italiano consolida la ripresa avviata oltre un anno fa, alla prima tregua concessa dall’ondata pandemica». La variazione annua dei prezzi dei negozi, pari a -0,6%, rappresenta la sintesi di un campo di oscillazione che va dal -3,1% di Padova al +1,6% di Milano È quanto si legge nella Overview del Terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare dell’anno 2021, presentato oggi in diretta streaming da Nomisma.
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Nel secondo semestre 2021 c’è stato un andamento positivo dei prezzi delle abitazioni rispetto alla prima parte dell’anno. Nel secondo semestre 2021 si è registrato un calo dei prezzi degli uffici rispetto alla prima parte dell’anno Condizionati dalle ricadute della pandemia, nel secondo semestre 2021, prezzi e canoni reali dei negozi sono scesi ancora, proseguendo il trend negativo iniziato nel 2008.
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Anche la locazione beneficia del buon andamento del mercato immobiliare con un aumento dei canoni su base semestrale del +0,6%. Per quanto riguarda gli uffici, prezzi e canoni medi nella seconda parte del 2021 mostrano una variazione semestrale negativa (-1,8% e -0,3%, rispettivamente) Comparto residenziale. Sul mercato residenziale la domanda post covid sembra essersi rivitalizzata, soprattutto nella componente della locazione.
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Quattro mesi per chiudere una compravendita. Milano è sempre più la locomotiva immobiliare del Paese. Le previsioni sul 2022 Le previsioni raccolte da Nomisma presso gli operatori prospettano per i prossimi sei mesi stabilità delle transazioni e aumento ulteriore dei prezzi. Nomisma infatti rileva che in città si vende in media in quattro mesi (tre in centro, cinque in periferia) contro una media nazionale di 5,5 mesi.
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