Aumentano gli affitti in Italia, crescita record del 23%: la classifica delle città più care

5/8/2025 ECONOMIA

L'Osservatorio di Immobiliare.it, uno dei siti per la ricerca di case in affitto o in vendita più importanti in Italia, ha pubblicato i dati relativi ai costi dei canoni di locazione ad aprile 2025, confrontandoli con quelli dello stesso mese del 2024. Il risultato è una crescita del 7,4% degli affitti in tutta Italia. L'aumento è piuttosto omogeneo in tutte le macroaree del Paese, ma sono le città a subire maggiormente la pressione dell'immigrazione dalle province. (QuiFinanza)

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Secondo l’ultimo Osservatorio Affitti 2024, condotto da Nomisma per conto di CRIF e in collaborazione con Confabitare, la diminuzione dell’offerta dipenderebbe soprattutto da una disponibilità di immobili in affitto sempre più limitata: le abitazioni inutilizzate e sottoutilizzate, secondo le stime, si aggirerebbero intorno ai 4,5 milioni a livello nazionale, di cui circa 80mila a Milano e 18mila nella città di Bologna. (Mutui.it)

Secondo i dati aggiornati, per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media 4.493 euro al metro quadro, con un aumento del 6,09% rispetto allo stesso mese del 2024, quando la media si attestava a 4.235 euro al metro quadro. (La Nazione)

Il capoluogo toscano toglie il primato anche a Milano, tipicamente nota per avere costi di locazione tra i più elevati a livello nazionale. Anche per una coppia, quindi con due stipendi, un immobile con due stanze è pressoché impensabile. (Corriere della Sera)

C’è qualcosa che non torna nella Milano del capitale, del glamour e del cemento versato a fiumi. Mentre in Europa gli inquilini si rassegnano ad alzare il loro budget per l’affitto, i milanesi alzano bandiera bianca di fronte a un mercato immobiliare che continua a macinare prezzi proibitivi: perché non hanno scelta o perché scelgono di tirare i remi in barca. (Il Giorno)

Nel mese si aprile, secondo le ultime rilevazioni di Idealista, i canoni di locazione hanno registrato un aumento del 2,3% portando così a +7,8% la crescita dei valori su base annuale (+7,8%). Continua la crescita del mercato delle case in affitto in Italia (realestate.pambianconews.com)

Questo trend si riflette in un aumento significativo dei costi per i locatari, con una media nazionale che ha raggiunto i 14 euro al metro quadro. Per un appartamento di 100 mq, ciò si traduce in circa 1.400 euro al mese, una cifra che grava pesantemente sui bilanci familiari. (Finanza.com)