Superbonus, prevista extra tassa per chi vende l’immobile ristrutturato: cosa sapere

Da qualche mese sono in vigore le norme che prevedono un'imposta del 26% in caso di abitazioni riammodernate utilizzando l’agevolazione fiscale in misura piena (con aliquota al 110%) e venduta entro 10 anni dalla fine dei lavori di rinnovo, anche se gli interventi hanno interessato solamente le parti comuni di un condominio. Esistono però casi in cui questa maxi tassazione non viene applicata Sono molti i tentativi messi in campo dal governo per evitare che chi ha usufruito del Superbonus, soprattutto nella sua formula piena con aliquota al 110%, ne benefici a fini speculativi. (Sky Tg24 )

Ne parlano anche altre fonti

Quello che dopo la crisi pandemica doveva essere lo strumento salvifico per l’economia italiana si è rivelato un boomerang. Pasticcio Superbonus. (La Repubblica)

La nuova disciplina si applica già dal 1° gennaio 2024 e mira a penalizzare chi potrebbe speculare proprio grazie all’aver beneficiato della maxi-… (La Stampa)

A fornire delle indicazioni precise e dettagliate su come gestire le plusvalenze legate al Superbonus ci ha pensato l’Agenzia delle Entrate, attraverso la circolare n. Quale tassazione si applica alle plusvalenze maturate a seguito della cessione di un immobile oggetto di interventi agevolati con il Superbonus? Quali parametri devono essere applicati per determinare la base imponibile sulla quale applicare l’aliquota prevista? (Infobuild)

A destare l’allarme ci sono alcune sentenze della Cassazione e alcuni orientamenti dell’Agenzia delle Entrate. Attenzione al vendere casa dopo una ristrutturazione con il 110. (idealista.it/news)

Un adempimento con conseguenze pesanti: una sanzione di 10mila euro o, in alcuni casi, addirittura la revoca delle agevolazioni. Una comunicazione in sospeso, ancora in cerca di contenuti. (NT+ Condominio)

Dall'1 gennaio 2024 sono tassate, quali redditi diversi, le plusvalenze realizzate dalla cessione di immobili sui quali sono stati realizzati interventi con il superbonus ma limitatamente agli edifici posseduti da soggetti non imprenditori (persone fisiche, società semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti senza stabile organizzazione). (MySolution)