Cambio categoria catastale e tassazione plusvalenza
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Il cambio di categoria catastale di un immobile effettuato “senza opere” non rileva ai fini del computo del quinquennio previsto dall’art. 67, comma 1, lettera b) del TUIR per la tassazione della plusvalenza, in quanto non riconducibile né ad una operazione di “acquisto” né di “costruzione”. Questo, in sintesi il chiarimento fornito dall’Agenzia delle Entrate con la risposta ad interpello n. 10/E del 24 gennaio 2025. (MySolution)
La notizia riportata su altri media
347, nonché le nuove modalità di aggiornamento delle intestazioni catastali. (Ordine degli Architetti di Torino)
L’eventuale plusvalenza derivante dalla compravendita di un immobile oggetto di cambio di categoria catastale effettuato senza opere è assoggettabile a tassazione? E, ai fini del computo del quinquennio per determinare l’imponibilità o meno della plusvalenza generata dalla vendita, rileva la data di acquisto dell’immobile o quella di cambio di destinazione d’uso, nonché l’incasso di una caparra confirmatoria? La risposta l’ha fornita l’Agenzia delle Entrate. (idealista.it/news)
La variazione della categoria catastale dell’immobile senza l’esecuzione di opere non rileva ai fini del computo del quinquennio rilevante per la tassazione della plusvalenza, ai sensi dell’articolo 67, lett- b), Tuir (Euroconference NEWS)

Accesso gratuito Catasto e Conservatoria A partire dal 1° gennaio 2025, l’accesso alle banche dati ipotecarie e catastali è diventato gratuito per tutti. Questa innovazione rappresenta un significativo passo avanti nella trasparenza e nell’efficienza delle operazioni immobiliari, consentendo a cittadini, professionisti e imprese di accedere facilmente a informazioni cruciali senza dover sostenere costi aggiuntivi. (Donne Geometra)
Aggiornamenti automatici, tariffe uniche e niente più sorprese: ma cosa significa tutto questo nella pratica? Scopriamo come questi cambiamenti possono influire su situazioni comuni, come una successione o una ristrutturazione. (Trading.it)