La tendenza. L’immobiliare resiste al rialzo dei tassi: le vendite calano, i prezzi no
FRANCO SILVI Compravendite in calo e tassi dei mutui in ascesa ma il “mattone” in Italia non vacilla. Se a livello mondiale il mercato immobiliare ha cominciato ad accumulare indicatori negativi, dal fallimento dei colossi cinesi delle costruzioni al crollo del valore delle case in Inghilterra, in Italia il settore è stabile. La dinamica dei prezzi è piatta: sono cresciuti dell’1% nel primo semestre del 2023 secondo il rapporto Nomisma Immobiliare ma hanno andamenti profondamente differenti tra il caso Milano, dove le Olimpiadi invernali ha tirato la volata ad una crescita iniziata ai tempi dell’Expo (+24% dal 2008), e il Mezzogiorno in affanno. (Avvenire)
Su altri media
Istat, frenata dei prezzi delle case dal 5,2% allo 0,7% su base annua L’indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento rallenta la crescita dal 2022, fermandosi allo 0,7% dal 5,2% del secondo trimestre dello scorso anno. (financialounge.com)
I prezzi delle abitazioni salgono (a Milano comprare casa costa il 7% in più rispetto a un anno fa) ma rallentano, i mutui sono più onerosi e gli acquisti, da nove mesi, calano: per il terzo trimestre consecutivo sono scesi i volumi di compravendita degli immobili residenziali in Italia (Fortune Italia)
Secondo la rilevazione dell'Istat prosegue, nel secondo trimestre del 2023, la fase di rallentamento della dinamica tendenziale dei prezzi delle abitazioni, scesa allo 0,7%, dal +5,2% del secondo trimestre del 2022. (Build News)
L’aumento tendenziale dei prezzi delle abitazioni – scrive l’Istat – è attribuibile sia ai prezzi delle abitazioni nuove, cresciuti dello 0,5% su base annua, in forte rallentamento rispetto al trimestre precedente (era +5,3%), sia a quelli delle abitazioni esistenti, che salgono dello 0,8% (in lieve accelerazione dal +0,3% del primo trimestre). (Tfnews)
