Cedolare secca con l’inquilino impresa, cosa cambia dopo le nuove pronunce della Cassazione

5/8/2025 ECONOMIA

Cosa cambia dopo le due sentenze della Cassazione che confermano la possibilità di scegliere la cedolare secca quando l’inquilino è un’impresa? Le pronunce 12076 e 12079 depositate giovedì 8 maggio (si veda l’articolo «Affitti, cedolare secca per l’immobile abitativo anche all’inquilino impresa») ribadiscono – e citano – la sentenza 12395 del 7 maggio 2024, che per prima aveva affrontato la questione. (Il Sole 24 ORE)

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La Cassazione ribadisce il suo sì alla cedolare secca anche se l’inquilino è un’impresa, con due nuove importanti sentenze. Una posizione che smentisce ancora una volta l’approccio rigido dell’Agenzia delle Entrate Cedolare secca, novità per l'affitto se l’inquilino è un'impresa: Cassazione ribalta l'approccio dell'Agenzia delle Entrate (Fiscal Focus)

Secondo gli ultimi dati del Ministero dell’Economia sono oltre 3 milioni i proprietari che hanno scelto questo regime fiscale, con un gettito per lo Stato in aumento dell’8,6%. E nei giorni scorsi due sentenze della Cassazione hanno ribadito che l’opzione della cedolare secca va applicata sugli affitti di case anche se l’inquilino è un’impresa, che stipula i contratti per le esigenze abitative dei suoi dipendenti. (panorama.it)

12076 e n. 12079), ha ribadito che il regime fiscale della cedolare secca è compatibile con contratti di locazione ad uso abitativo stipulati con conduttori che agiscono nell’esercizio di un’attività d’impresa o professionale. (Fiscomania)

I redditi che derivano dalla stipula di contratti di locazione breve possono essere assoggettati a due diverse modalità di tassazione: la tassazione ordinaria e la cedolare secca Accedi a www.quotidianodelcondominio. (Quotidiano del Condominio)

Aumenta il ricorso alla cedolare secca sugli affitti. Dalle ultime statistiche del Mef sulle dichiarazioni dei redditi 2024, si rileva infatti il trend di continua crescita del numero dei locatori che optano per la tassa piatta (al 21% o al 10%), scelta nel 2023 da 3,1 milioni di proprietari, il 3,8% in più del 2022. (Sky TG24)

12079 pubblicata lo scorso 7 maggio, ha affermato che il locatore può optare per il regime della c.d. cedolare secca anche nell’ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell’esercizio della… (Fiscal Focus)