Affitti brevi: come indicare il reddito nel modello 730

5/7/2025 ECONOMIA

Dettagli prodotto Entro il 30.09.2025 va presentato il modello 730/2025 per l’anno di imposta 2024, in cui indicare, tra gli altri, i redditi derivanti dalle c.d. “locazioni brevi” – ossia le locazioni di durata inferiore a 30 giorni ad uso abitativo. I contribuenti che optano per la cedolare secca dovranno scegliere, quest’anno, il “primo immobile” su cui applicare l’aliquota ridotta del 21%, in luogo del 26%, utilizzando i nuovi codici previsti nell’ambito dei quadri B e D a seconda che si tratti di una locazione breve oppure di una sublocazione breve. (Fisco e Tasse)

Ne parlano anche altri giornali

Si avvicina il 30 giugno con due importanti scadenze fiscali per le attività turistiche: l'imposta di soggiorno e i contratti di locazione breve si aggiungono alle numerose scadenze del Tax Day. (MySolution)

Dal 30 aprile scorso, sul sito delle Entrate, sono disponibili in consultazione i modelli dichiarativi 2025 (periodo d’imposta 2024) precompilati con i dati in possesso dell’Agenzia o inviati dagli enti esterni. (Il Sole 24 ORE)

Debutta il CIN per gli affitti brevi e turistici nel modello 730/2025: i controlli a cascata che possono determinare lo scarto della dichiarazione, in caso di errori Un errore di compilazione della sezione relativa al CIN, Codice Identificativo Nazionale, per gli affitti brevi e turistici in vigore dal 1° gennaio può determinare lo scarto del modello 730/2025 senza possibilità di conferma. (informazionefiscale.it)

In particolare, secondo il Decreto n 50/20217 per locazioni brevi si intendono i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, ovvero soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare. (Fisco e Tasse)