A dare uno spunto sul degrado delle abitazioni nei quartieri più vecchi è Achille Colombo Clerici,
presidente di Assoedilizia: «In Italia, nel corso degli ultimi cinquant’ anni, c’è stato un progressivo aumento delle case di proprietà a svantaggio di quelle in locazione, che sono circa 18% a livello nazionale, il 32% a Milano. Esistono norme per l’adeguamento degli impianti elettrici, per l’efficienza energetica, per gli impianti a gas, ma solo chi affitta è di fatto costretto a metterle in pratica, pena danni a terzi e i conseguenti eventuali procedimenti anche penali. Di riflesso, le case affittate, quelle meno numerose, sono più sicure; in quelle di proprietà, invece, ognuno fa quello che vuole. Tanti anni di politiche a sfavore della locazione ( ndr. canoni e contratti bloccati, sfratti bloccati, equo canone, carico fiscale abnorme) », conclude Colombo Clerici «hanno condannato le città all’immobilismo; altro che rigenerazione urbana».
