MUNICIPIO XV, APPROVATA MOZIONE PER REVISIONE OPERA EDILIZIA RESIDENZIALE GROTTONI - PROSPERO COLONNA

Augusto Santori (PDL): “Consiglio Municipio all’unanimità chiede verifica sicurezza idrogeologica in base al decreto Ventotene”
ROMA, (informazione.it - comunicati stampa - ambiente) E’ stata approvata oggi in Consiglio del Municipio XV all’unanimità una mozione che impegna a revisionare l’opera di edilizia residenziale prevista nell’ambito degli art. 11 Grottoni – Prospero Colonna, tra il quartiere Portuense e la Magliana, qualora fossero riscontrati criticità sia nei ritrovamenti archeologici che, soprattutto, nelle condizioni di sicurezza idrogeologica dell’area”, così dichiara in una nota Augusto Santori, consigliere del PDL del Municipio XV, primo firmatario della mozione votata e sottoscritta anche dalla maggioranza di centrosinistra.
“La mozione sembrerebbe ribadire impegni scontati – insiste Santori – se non fosse che per la prima volta viene approvato un atto politico che considera formalmente il riconoscimento della criticità idrogeologica dell’area, facendo esplicito riferimento al D.G.R. n. 329 del 12.7.2010, più noto come decreto Ventotene, provvedimento di natura regionale che ha ribadito quasi un anno fa il rischio di stabilità dell’area ricompresa attorno a Via Giannetto Valli, quadrante agli effetti interessato dai futuri progetti di costruzione di edilizia residenziale”.
“Nel provvedimento – conclude Santori – tra l’altro si richiede, qualora fosse riconosciuta la cogenza di tale criticità e di fatto analizzata la possibilità di una compensazione urbanistica per il privato, il ritorno dell’intera area in base al PRG a verde pubblico e servizi, la necessità di garantire un’adeguata fluidità viaria a Via Alberto Mancini e, in ultima analisi, la possibilità che il Comune finanzi in toto l’opera pubblica di sottopasso Magliana – Cruciani Alibrandi prevista in base all’intervento pubblico n. 9”.

Roma, 7 Giugno 2011

MOZIONE

Oggetto: Richiesta revisione Intervento pubblico n. 9 e Intervento privato n. 16 nell’ambito del PRU MAGLIANA (art. 11 legge 493/93)

IL CONSIGLIO DEL MUNICIPIO XV
Premesso che:
- nell’ambito del Piano di Recupero Urbano Magliana, ai sensi dell’art. 11 legge 493/93, risultano previsti gli Interventi Privati n. 16 (Nuova costruzione di due edifici residenziali su Viale Prospero Colonna), n. 1D (Realizzazione di un complesso edilizio formato da edifici residenziali ed edifici terziari presso Via Cruciani Alibrandi) e n. 17 (Ristrutturazione e ampliamento di un edificio non residenziale a Via dei Grottoni);
- ai suddetti Interventi Privati, nella filosofia propria di quanto previsto dall’art. 11 legge 493/93 e cioè il coinvolgimento dei privati nella riqualificazione di specifici ambiti, risultano strettamente correlati gli Interventi Pubblici n. 8 (Prolungamento di Viale Prospero Colonna fino a Via Cruciani) e n. 9 (Realizzazione nuova viabilità carrabile compreso sottopasso tra ferrovia e Via della Magliana).
Considerato che:
- l’ambito di previsione urbanistica, denominato più genericamente “Grottoni – Prospero Colonna – Cruciani”, era già stato oggetto delle tutele previste nel Piano delle Certezze (1997) per la riconosciuta rilevanza storico – monumentale, ambientale e paesistica riconosciuta all’area, per la rischiosità cui un’eventuale opera di viadotto avrebbe sottoposto la vivibilità del detto quadrante, nonché per le previsioni di inquinamento acustico ed atmosferico ipotizzate nella prospettiva della costruzione del menzionato viadotto;
- fu apportata, nell’anno 2001, variante di PRG al menzionato Piano delle Certezze, di fatto sopprimendo le previsioni formulate di cui al punto precedente ed effettuando nel tempo quanto previsto dagli Interventi Pubblici e Privati, di cui alla premessa del presente atto, per il quadrante “Grottoni – Prospero Colonna – Cruciani”;
- l’ambito urbanistico in oggetto risulta geologicamente instabile, in base alle indagini condotte autonomamente da Comune di Roma, Provincia di Roma e Università degli Studi “Roma Tre”, e così come testimoniato tangibilmente dall’irrimediabilità della voragine dell’adiacente Via Giannetto Valli (chiusa non a caso al pubblico traffico veicolare da anni), dai necessari consolidamenti cui sono stati sottoposti gli edifici di proprietà ENASARCO, siti tra Via Giannetto Valli e Via Alberto Mancini, dai continui e documentati interventi di messa in sicurezza e manutenzione straordinaria effettuati da ACEA e Italgas su acquedotti e strutture fognarie che attraversano il quadrante interessato e dall’avvenuto crollo della volta garganica sita a valle di Viale Prospero Colonna;
- risultano inoltre note, sempre in base alle evidenze scaturite dalle indagini di cui alla considerazione precedente, le caratteristiche geomorfologiche dell’area, con la presenza di cavità sotterranee, dovute principalmente all’attività di escavazione di natura antropica effettuata nel tempo, e delle relative volte che, per cause naturali ma principalmente se sollecitate, possono dare luogo a crolli con conseguenti risentimenti anche sulla superficie, nonché di accumuli di terreni di riporto, cigli di scarpata e versanti a scarsa stabilità potenziale e, in taluni casi, di falde idriche sub affioranti o comunque a scarsa profondità;
- nel marzo 2008 hanno avuto inizio lavori di carotaggio e verifica del sottosuolo nell’area verde situata tra Via dei Grottoni, Viale Prospero Colonna e Via Mancini;
- nel luglio 2010 è stato stipulato un Accordo di Programma, nell’ambito dell’emergenza Ventotene, tra Ministero dell’Ambiente e Regione Lazio che stanzia più di 3 milioni di euro per la messa in sicurezza di Via Giannetto Valli, di fatto riconoscendo formalmente lo stato di dissesto idrogeologico del quadrante interessato dal suddetto stanziamento;
- il 15 marzo 2011 la Commissione Urbanistica di Roma Capitale ha richiesto al Sindaco e all’Assessore all’Urbanistica di “verificare, preventivamente al completamento e al rilascio delle concessioni, la sussistenza di vincoli e/o prescrizioni relativi a problematiche di dissesto idrogeologico”;
Considerato inoltre che:
- come attestato da copiosa documentazione fotografica durante le considerate opere di scavo sono stati ritrovati rilevanti quantitativi di acqua, nonché diversi reperti archeologici, in considerazione delle citate condizioni geomorfologiche del terreno in oggetto e del prezioso patrimonio archeologico di cui il sottosuolo del quadrante Portuense – Magliana dispone copiosamente;
- nei pressi del quadrante in oggetto risulta inconfutabile l’assenza di aree verdi attrezzate, nonostante la previsione della nascita del Parco Portuense che sorgerà nei pressi di Via Cruciani e di Via Crispigni;
- la viabilità della zona appare comunque come critica nella sua gravità, in particolare per quel che concerne il traffico veicolare che appesantisce indiscutibilmente la vivibilità dei residenti di Via Alberto Mancini;
Rilevato soprattutto che:
- i soggetti aventi diritto agli Interventi Privati di cui alla premessa avrebbero espresso apertamente le proprie riserve e difficoltà nel poter arrivare alla realizzazione degli Interventi Pubblici correlati, presumibilmente non in grado di garantire il livello di redditività dell’opera preventivamente fissato, anche a causa delle peculiarità tecniche e geomorfologiche dell’area interessata;
- in tale contesto si sarebbe prospettata una revisione di quanto fissato dall’articolo 11 in questione per la sola parte legata alle Opere Pubbliche in programma e l’ipotesi di una conseguente redazione di un nuovo Protocollo d’intesa tra privati e Comune di Roma, in grado di garantire lo stanziamento di fondi pubblici per provvedere alla conclusione di quanto previsto dagli Interventi Pubblici;
- attualmente progetti alternativi tesi alla riduzione dei carichi di traffico veicolare del quartiere Portuense – Santa Silvia – Villa Bonelli risultano ancora sospesi o accantonati (quali l’avvio del secondo lotto di Via Pietro Frattini, cui risulta in buona parte propedeutica la realizzazione del Ponte dei Congressi, e l’allargamento del ponte ferroviario di Via Baffi) a causa della sistematica carenza di risorse economiche idonee alla loro copertura;
Premesso, considerato e verificato tutto ciò,
IMPEGNA il Presidente del Municipio XV
a farsi promotore presso il Sindaco di Roma affinché
QUALORA FOSSE VERIFICATA LA COGENZA DI VINCOLI ARCHEOLOGICI E/O DI VINCOLI E PRESCRIZIONI DI TUTELA DAL RISCHIO IDROGEOLOGICO TALI DA INFICIARE L’ATTUAZIONE DELL’INTERVENTO PRIVATO N. 16:
A) LE AREE DI CUI TRATTASI ASSUMANO LA DESTINAZIONE DI P.R.G. A VERDE E SERVIZI PUBBLICI LOCALI E VIABILITA’ LOCALE;
B) VENGA CONFERMATA LA VIABILITA’ LOCALE DI CHIUSURA DELL’ANELLO MANCINI-GIANNETTO VALLI-PROSPERO COLONNA-MANCINI;
C) LA VIABILITA’ DI CUI ALLA LETTERA PRECEDENTE, L’OPERA PUBBLICA N. 9 (ALLO STATO DELLA PROGETTAZIONE ATTUALE) ED IL VERDE PUBBLICO, ATTUALMENTE FINANZIATI TRAMITE IL CONTRIBUTO STRAORDINARIO DEGLI INTERVENTI PRIVATI N. 16 E N. 1D E DI ALTRI INTERVENTI PRIVATI DELLO STESSO AMBITO ART. 11 L. 493/93 MAGLIANA VENGANO FINANZIATI A CARICO DEL BILANCIO COMUNALE, PER LA QUOTA CORRISPONDENTE AL CONTRIBUTO STRAORDINARIO ATTUALMENTE A CARICO DELL’INTERVENTO PRIVATO N. 16.

Roma, 07/06/2011
Per maggiori informazioni
Ufficio Stampa
Augusto Santori
Gruppo PDL Municipio Roma XV
Via Dante De Blasi 57
00151 Roma Italia
[email protected]
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