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Real Capital Solutions se expande internacionalmente con proyectos en Marbella, España
LOUISVILLE, Colorado , 20 de agosto de 2014 /PRNewswire/ -- Real Capital Solutions (RCS), el experto en inversiones de bienes inmuebles con sede en Louisville, Colorado , se ha expandido al mercado internacional, adquiriendo dos proyectos de condominio en la Costa del Sol española, en la ciudad de Marbella, a 35 millas de Gibraltar .
RCS Spain, una nueva división de RCS, adquirió recientemente Cosmo Beach y Valley Heights a un precio de adquisición total de 14,95 millones de euros, incluyendo los costes de rehabilitación. RCS Spain se dirige a activos residenciales propiedad de bancos y terrenos a lo largo de la Costa del Sol española que requieren el mismo nivel de cuidados intensivos que RCS emplea nacionalmente para añadir valor a los activos agotados o que no responden.
Los analistas predicen que el mercado de la propiedad de los resort españoles ha tocado fondo. Marcel Arsenault , fundador de RCS, tiene un historial demostrado en la previsión del mercado y en el despliegue de capital en el momento adecuado de los ciclos de la propiedad. Arsenault ha destinado 200 millones de dólares más a proyectos adecuados similares a Cosmo Beach, con 53 unidades, y Valley Heights, con 38 unidades, en la costa mediterránea, en la parte occidental de Málaga.
"Contamos con un modelo demostrado. Estamos dispuestos. Tenemos éxito y ahora estamos sobre el terreno en España con el extenso talento de arquitectos, ingenieros, equipos de ventas y marketing y sólidas asociaciones de propietarios con visión de servicio", dijo el socio administrativo de RCS, Peter Wells . "Estamos entre los 'primeros en llegar' con conocimientos de primera mano de trabajo en un entorno empresarial difícil con todas las facetas de requisitos regulatorios, derechos, financiación y lanzamiento de producto. Nuestro modelo funciona".
Wells describió a España como muy similar a Miami en cuanto a atracción para los inversores internacionales.
"Con inversores de Reino Unido, Escandinavia, Europa central, Kuwait y los Países Bálticos, los compradores están viendo potencial en España, al igual que los sudamericanos lo ven en Miami . España está viendo una rápida recuperación de un ciclo de ralentización y hay un sobrecrecimiento en este momento", explicó Wells. "El mercado está empezando ahora a ir en vertical".
Además del valor disponible en España, los inversores también buscan más estabilidad que la que podrían encontrar en sus países natales; RCS tiene la experiencia y ética que garantizan una experiencia de compra integrada y estabilidad para el futuro.
De los actuales holdings internacionales de RCS, Cosmo Beach ha vendido la mitad de sus 53 unidades; Valley Heights tiene previsto abrir a mediados de septiembre con 38 unidades.
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