Una comunicazione in sospeso, ancora in cerca di contenuti. Migliaia di imprese, cittadini e professionisti aspettano, almeno dalla fine di marzo, di conoscere i dettagli dell’adempimento antifrode per il superbonus, teoricamente varato quasi cinque mesi fa dall’esecutivo. Un adempimento con conseguenze pesanti: una sanzione di 10mila euro o, in alcuni casi, addirittura la revoca delle agevolazioni.
Leggi
Dall'1 gennaio 2024 sono tassate, quali redditi diversi, le plusvalenze realizzate dalla cessione di immobili sui quali sono stati realizzati interventi con il superbonus ma limitatamente agli edifici posseduti da soggetti non imprenditori (persone fisiche, società semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti senza stabile organizzazione). Per queste plusvalenze è possibile, a scelta del contribuente, applicare anche l'imposta sostitutiva dell'Irpef del 26%.
Leggi
Attenzione al vendere casa dopo una ristrutturazione con il 110. Il Fisco, infatti, potrebbe ritenere tale operazione un’attività imprenditoriale, assoggettata a una specifica tassazione, e di conseguenza richiedere dei recuperi fiscali per il mancato versamento dell’Iva e dell’Irap. Ma questo non è l’unico rischio: potrebbe essere contestato il diritto stesso all’agevolazione fiscale. A destare l’allarme ci sono alcune sentenze della Cassazione e alcuni orientamenti dell’Agenzia delle…
Leggi
Da qualche mese sono in vigore le norme che prevedono un'imposta del 26% in caso di abitazioni riammodernate utilizzando l’agevolazione fiscale in misura piena (con aliquota al 110%) e venduta entro 10 anni dalla fine dei lavori di rinnovo, anche se gli interventi hanno interessato solamente le parti comuni di un condominio. Esistono però casi in cui questa maxi tassazione non viene applicata Sono molti i tentativi messi in campo dal governo per evitare che chi ha…
Leggi
A cura di: Pierpaolo Molinengo Quale tassazione si applica alle plusvalenze maturate a seguito della cessione di un immobile oggetto di interventi agevolati con il Superbonus? Quali parametri devono essere applicati per determinare la base imponibile sulla quale applicare l’aliquota prevista? A fornire delle indicazioni precise e dettagliate su come gestire le plusvalenze legate al Superbonus ci ha pensato l’Agenzia delle Entrate, attraverso la circolare n.
Leggi
Pasticcio Superbonus. Quello che dopo la crisi pandemica doveva essere lo strumento salvifico per l’economia italiana si è rivelato un boomerang. E ora, a fare le spese di cambi di regole, rallentamenti e stop assortiti sono proprio gli addetti ai lavori del mondo delle costruzioni. E Torino e il Piemonte non fanno eccezione, anzi. Lo sanno bene soprattutto le piccole imprese delle costruzioni. «…
Leggi
Non bastavano le infinite modifiche normative e i cambi di passo; a complicare il quadro del Superbonus si aggiunge anche una pesante tassazione sulle plusvalenze derivanti dalla compravendita degli immobili che sono stati oggetto dei lavori agevolati. La nuova disciplina si applica già dal 1° gennaio 2024 e mira a penalizzare chi potrebbe speculare proprio grazie all’aver beneficiato della maxi-…
Leggi
PESCARA. Il Superbonus è morto, anzi no. Sono ancora molti in Abruzzo i sopravvissuti della misura anche se per la maggior parte dei residenti la stagione del 110% pieno si è conclusa da tempo lasciandosi alle spalle un mare di polemiche. Il bonus voluto dai 5 Stelle e cancellato dal governo Meloni può essere sfruttato anche ora dagli abitanti delle zone terremotate o alluvionate, come Abruzzo, Emilia-Romagna, Lazio, Marche, Ischia, l'area dell'Etna e dell’Umbria.
Leggi
