La prima a correre ai ripari il 4/12/2019, a otto giorni dalle elezioni, è l’asset manager M&G . A causa dei timori legati alla Brexit M&G si trova costretta a sospendere il suo fondo immobiliare retail destinato alla clientela britannica (2,5 miliardi di sterline). Il soffio freddo della Brexit spira sul mondo degli investimenti britannici. Il Property Portfolio di M&G è il primo fondo a frenare i deflussi dal 2016, anno del referendum per la Brexit.
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"Negli ultimi mesi - rimarca M&G in una nota stampa - deflussi insolitamente elevati e sostenuti dal M&G Property Portfolio sono coincisi con un periodo di continua incertezza politica legata alla Brexit e i continui cambiamenti strutturali nel settore del commercio al dettaglio nel Regno Unito". Anche la performance ha risentito nel corso del 2019, con il fondo in calo del 7,8% in un anno al 4 dicembre.
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A tal punto che la società britannica M&G si è vista costretta a chiudere temporaneamente le sottoscrizioni del più grande fondo immobiliare del Regno Unito: il Property Portfoglio Fund (si tratta di un prodotto disponibile solo sul mercato britannico, non in Italia). L’incertezza politica dovuta all’annunciata – e non ancora avvenuta – uscita dall’Unione europea da parte dei sudditi di sua maestà stava spingendo molti investitori a riscattare il denaro a una velocità ritenuta non sostenibile dai gestori del…
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E proprio legata alla liquidità che, in soggetti come i fondi con la loro operatività aggressiva, rischia di prosciugarsi in tempi rapidissimi. Nel fattispecie, quello recitato sotto forma di intervista con El Mundo dal vice-presidente dell’Eurotower, lo spagnolo Luis de Guindos. Le banche infatti oggi sono meno esposte al rischio ma semplicemente perché quest’ultimo è stato spostato sul lato…
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All'epoca, Standard Life è stata la prima a chiudere il proprio fondo immobiliare nel Regno Unito. All'interno degli asset manager europei coperti da Ubs, Schroders e Standard Life Aberdeen gestiscono i primi 15 fondi immobiliari del Regno Unito per dimensione. Questo annuncio ha poi innescato un'accelerazione dei deflussi da altri fondi immobiliari del Regno Unito perché i clienti volevano evitare di erstare bloccati portando altri gestori di fondi…
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Il fondo è investito per il 37,5% in shopping center, magazzini dedicati al retail, outlet e negozi standard, mentre un 2,5% del patrimonio è investito in supermarket. In un momento in cui le vendite sono più lente proprio per le incertezze su Brexit. M&G ha fatto sapere che la velocità dei riscatti ha superato la velocità alla quale il team può cedere asset sul mercato. M&G sospende un fondo immobiliare per colpa di Brexit Il prodotto, destinato alla clientela retail, ha un portafoglio di 2,5 miliardi di…
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