Agevolazioni prima casa e comunione…"

Nel caso esaminato dall'Agenzia delle Entrate, l'istante è già proprietario, in regime di comunione legale, di una casa di abitazione per la quale il coniuge, seppur relativamente alla sua quota, ha fruito dell'agevolazione prima casa. Questo vuol dire che, l'acquisto agevolato effettuato da uno dei coniugi in regime di comunione legale dei beni comporta l'esclusione dall'agevolazione per entrambi i coniugi per i successivi acquisti. Leggi

Vediamo infine che succede in caso di decesso del coniuge intestatario del conto corrente sposato in regime di comunione dei beni. Come va riportato, in dichiarazione di successione, il conto corrente intestato a un solo coniuge se questi era in comunione dei beni con l’altro? La legge prevede poi che, nella comunione dei beni, il conto corrente intestato a un solo coniuge sia da questi utilizzabile in via esclusiva, non potendo l’altro accampare diritti sullo stesso. Leggi

Agevolazione prima casa, il fatto. . Agevolazione prima casa, come mantenerla. Chi acquista la prima casa usufruendo delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura ridotta e, in un momento successivo, emigra all’estero e vi trasferisce la residenza, non perde le agevolazioni.La spiegazione è arrivata dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 399/2021 Un contribuente ha acquistato un appartamento usufruendo delle agevolazioni per la prima casa, cioè imposta di… Leggi

Coloro che intendono acquistare una casa per la prima volta possono usufruire di un mutuo ipotecario una volta che hanno adibito alla casa la nomea di prima abitazione. Mutuo prima casa: che cos’è? Nel caso in cui la coppia di coniugi sia straniera, per accedere al mutuo prima casa è necessario allegare il certificato di matrimonio agli uffici pubblici italiani. La questione risulta essere scomoda per molte persone, poiché il mutuo prima casa rappresenta un’opportunità conveniente per molti. Leggi

La tesi secondo cui anche i diritti di credito derivanti da deposito bancario formerebbero oggetto della comunione legale c.d Attenzione va quindi prestata al fatto che i suddetti beni si considerano, quindi, oggetto della comunione solo se non consumati al momento dello scioglimento di questa. Con la risposta 398 del 1 agosto 2022 l'Agenzia delle Entrate è tornata sul tema della successione dei conti correnti intestati unicamente al de cuius nel caso in cui tra i coniugi viga il regime di comunione legale dei beni. Leggi

Leggi anche: “Agevolazione prima casa salva in caso di trasferimento di residenza all’estero: la risposta n È il chiarimento contenuto nella risposta n. 400 del 1° agosto 2022 (in allegato) dell’Agenzia delle entrate. L’Agenzia rileva che l’istante è già proprietario di una abitazione (il riferimento all’acquisto avvenuto nel 2016) per la quale la sua “metà” ha usufruito dello sconto “prima casa”. Leggi

L’istante che ha presentato la domanda ha trasferito la propria residenza all’estero dopo aver fruito delle agevolazioni previste dal bonus prima casa giovani Bonus prima casa giovani 2022: si perde se si trasferisce la residenza? Il Bonus prima casa è finalizzato all’acquisto del primo immobile nel proprio Comune di residenza per i giovani under 36. Cosa succede se si trasferisce la propria residenza subito dopo aver fruito del bonus? L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni… Leggi

b, del c.c.);. i proventi dell'attività separata di ciascuno dei coniugi se, allo scioglimento della comunione, non siano stati consumati (articolo 177, lett. Il parere dell'Agenzia delle Entrate. i frutti dei beni propri di ciascuno dei coniugi, percepiti e non consumati allo scioglimento della comunione (articolo 177, lett. individua determinati beni e diritti per i quali opera una presunzione di appartenenza all'attivo ereditario, tra i quali al comma 1, lett c/c n. Leggi

L'Agenzia delle Entrate ha inoltre ricordato che anche secondo la Corte di cassazione per la determinazione della residenza il dato anagrafico prevale su quello fattuale. Autore: Redazione. Si torna a parlare di agevolazioni prima casa e questa volta lo si fa per capire cosa accade nel caso di trasferimento della residenza all'estero. Le agevolazioni prima casa non si perdono dunque in caso di successivo trasferimento della residenza… Leggi

Nel caso di comunione dei beni questo non è possibile e, pertanto, si perde il diritto a cui, altrimenti, si potrebbe accedere. Ma entriamo più nel dettaglio e vediamo di cosa si tratta. Mutuo prima casa. Si tratta di un mutuo ipotecario rivolto a coloro i quali acquistano casa per la prima volta adibendola a prima abitazione. Secondo quanto precisato, qualora il soggetto, trovandosi in comunione dei beni, risulti già proprietario di una casa per cui il coniuge abbia richiesto - anche per la solo… Leggi

In particolare, è stato risolto il dubbio di un contribuente che ha trasferito la propria residenza all’estero subito dopo aver fruito del bonus. L’Agenzia delle entrate, con la risposta all’interpello n. 399 del 1° agosto 2022, ha fornito utili chiarimenti in merito alle agevolazioni prima casa. Lo stesso ha acquistato un appartamento fruendo delle agevolazioni prima casa (pagando l’imposta di registro al 2 per cento e le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro). Leggi

Chi può avere lo sconto e come richiederlo IPA/Fotogramma. Tra le diverse condizioni richieste al momento dell’acquisto per poter beneficiare delle agevolazioni c’è anche quella di non essere titolare, neppure per quote, e anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con gli stessi benefici. Leggi

Mutuo abitazione principale, gli interessi passivi e i relativi oneri accessori sono detraibili fino a un importo massimo di 4.000 euro anche in caso di cambio di residenza? Mutuo abitazione principale, interessi detraibili anche in caso di cambio di residenza per motivi di lavoro. Per una panoramica completa sul tema, poi, bisogna considerare che ci sono, poi, casi particolari in cui il cambio di residenza non fa perdere il diritto a beneficiare della detrazione… Leggi

Tali valori, secondo il ragionamento di sopra effettuato potrebbero confluire nella comunione “de residuo” in quanto non consumati Il coniuge superstite ha, tuttavia, la possibilità di dimostrare la contitolarità e la riconducibilità di tali beni nella comunione provandone i presupposti. 53/1989 e cioè che non fanno parte della comunione dei beni i conti correnti a nome esclusivo del defunto. L’Agenzia ricorda che la comunione dei beni implica prevalentemente la contitolarità e cogestione… Leggi

Bonus prima casa e comunione dei beni: l'acquisto agevolato preclude un nuovo accesso ai benefici a entrambi i coniugi, anche se a beneficiare della riduzione delle imposte di registro, catastale e ipotecaria è stato solo uno dei due per la sua parte. Bonus prima casa e comunione dei beni: le regole per l’accesso alle agevolazioni. A regolare l’accesso al bonus prima casa è la Nota II-bis all’articolo 1 della Tariffa, Parte prima, allegata al d. Leggi

In altri termini, come chiarito, l'acquisto agevolato effettuato da uno dei coniugi in regime di comunione legale dei beni comporta l'esclusione dall'agevolazione per entrambi i coniugi per i successivi acquisti. Resta fermo, che è, parimenti, esclusa l'applicabilità dell'agevolazione "prima casa" anche in caso di titolarità, in comunione con il coniuge, di altra casa di abitazione nel territorio del Comune in cui si intende acquistare un… Leggi

Resta fermo che la titolarità del diritto di proprietà di una casa di abitazione acquistata con le agevolazioni in argomento impedisce la fruizione delle medesime agevolazioni in relazione ad altro immobile su tutto il territorio nazionale. L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risposta a interpello n. 399 dell’1 agosto 2022 riguardante il trasferimento della residenza all'estero e il mantenimento dell'agevolazione prima casa. Leggi

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risposta a interpello n. 398 dell’1 agosto 2022 in tema di successione. Pertanto, nell'ipotesi in cui il deposito o il conto risultino intestati ad un solo soggetto, si considera compreso nell'attivo ereditario l'intero ammontare. Quindi, costituisce oggetto di dichiarazione ai fini dell'imposta di successione l'intero importo del saldo del conto corrente intestato al de cuius, fatta salva la dimostrazione… Leggi

L’Agenzia delle Entrate, con le risposte ad istanza di interpello pubblicate ieri con i numeri 399 e 400, si è occupata di alcuni aspetti relativi all’agevolazione “prima casa”. I requisiti per fruire del beneficio fiscale in argomento, per il trasferimento a titolo oneroso di immobili abitativi e… Leggi

Quando si possono scaricare gli interessi passivi del mutuo? Posso detrarre tutti gli interessi passivi del mutuo relativi al 2021, come da 730 precompilato, o devo ricalcolare solo quelli del periodo gennaio-aprile?". È possibile detrarre dal 730 una quota degli interessi passivi del finanziamento, in particolare il 19 per cento degli interessi passivi sul mutuo, per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione dell'abitazione principale. Leggi

Al requisito della residenza si affianca quello relativo alla non titolarità di altre abitazioni nel territorio del Comune e di altri immobili acquistati applicando il bonus prima casa Bonus prima casa, si può spostare la residenza senza perdere l’agevolazione. Il bonus prima casa, ossia l’agevolazione che prevede la riduzione dell’imposta di registro al 2 per cento e delle imposte ipotecarie e catastali nella misura fissa di 50 euro ciascuna, spetta a patto di rispettare i requisiti… Leggi