Affitti brevi, è boom: Italia terzo…"

Gli affitti brevi stanno vivendo un vero e proprio boom in Italia. Lo scorso anno 9 milioni 600mila persone hanno scelto Airbnb per soggiornare in Italia. Il Bel Paese è al terzo posto al mondo per numero di annunci presenti su Airbnb (400mila). Secondo alcune stime, il mercato degli affitti brevi in Italia potrebbe interessare circa un milione di immobili, con un fatturato possibile di 4.1 miliardi di euro. Leggi

Frutto, questo, di vari mesi di negoziazione tra alcune delle organizzazioni rappresentanti delle contrapposte parti: i locatori (definiti nel contratto “Host”) e i conduttori (definiti “Guest”). Questo significa che il contratto contempla la possibilità di offrire anche questo tipo di servizi? E per quali ragioni questo tipo di contratto? E’ un contratto concluso tra persone fisiche, di durata non superiore ai trenta giorni, con finalità turistica e in quanto… Leggi

, che, in relazione ad un contratto di locazione abitativa stipulato come conduttore dal C. con D.P.G. Accogliendo il ricorso, cassa la sentenza impugnata con rinvio, anche per le spese processuali, alla Corte d’appello di Napoli. Anche in questa fattispecie si rinviene, invero, la stessa scissione cronologico-giuridica degli effetti del rapporto locatizio dal lato del locatore. e appello incidentale il C. Leggi

Il contratto di subaffitto nel codice civile. Quando in virtù di un contratto viene concesso il godimento di un bene produttivo, il codice civile in merito al contratto di subaffitto, all’art. Contratto di subaffitto: come funziona. Prima di addentrarci nell’analisi della disciplina del contratto di subaffitto, è bene precisare che il termine affitto è utilizzato impropriamente nel linguaggio comune. Leggi

Contratto affitti brevi e locazioni turistiche: arriva dalla Camera di Commercio di Milano un modulo in fac simile da utilizzare per quelli di durata inferiore ai 30 giorni. Affitti brevi: esempio contratto, modulo fac simile e istruzioni. È con gli opportuni adattamenti che tutti i proprietari di immobili affittati per brevi periodi potranno utilizzare il modello di contratto pubblicato dalla Camera di Commercio di Milano. Leggi

Autore: Redazione. Spesso molti proprietari di casa che decidono di utilizzare il proprio immobile per gli affitti brevi hanno dubbi su come scrivere un contratto. Tanto che il modello di contratto per affitti brevi suggerisce anche una sorta di “galateo” da consegnare all’inquilino con tanto di regole sugli orari d’accesso alla casa, divieti di fumo, norme sugli animali domestici proprio per non lasciare nulla al caso. Leggi

In alternativa può essere firmato al momento dell’arrivo dei locatari. Questo tipo di contratto potrà essere utilizzato da qualsiasi locatore, in questo caso chiamato anche host. Contratto-tipo: le regole. Il contratto-tipo permette di regolamentare correttamente il rapporto, fin dall’inizio, tra l’host e l’ospite. Affitti brevi, obbligo di comunicazione alla Questura, pena arresto e sanzione. Per essere sempre aggiornato, seguici su: Facebook - Twitter - Gnews - Telegram - Instragram - Pinterest - Youtube… Leggi

La ricerca dell’università di Siena sottolinea però un altro aspetto problematico del micro-affitto digitale, potenzialmente molto preoccupante sul lungo termine: Airbnb crea disuguaglianze. Gli affitti brevi finiscono inoltre per creare un secondo livello di disuguaglianza, quello tra centro e periferie. La maglia nera delle città colonizzate dalla piattaforma spetta a Matera, con il 25% delle case nel centro storico affittate online a turisti, seguita a ruota da Firenze con il 21%. Leggi

La Camera di Commercio di Milano ha presentato un contratto-tipo che regola gli accordi di locazione nel caso di affitti brevi. Novità per il mercato degli affitti brevi. Ovviamente, essendo un contratto-tipo, può anche essere modificato nelle sue parti a seconda delle esigenze, ma ogni modifica va fatta per iscritto e deve essere coerente con il resto del testo. A breve il contratto-tipo verrà anche reso disponibile in lingua inglese, fanno sapere dalla Camerca di commercio, così da venire incontro alle esigenze di… Leggi