Ecobonus ceduto da un unico proprietario: comunicazione al Fisco come i mini-condomini

Il Sole 24 ORE ECONOMIA

Il caso è quello di interventi antisismici o di riqualificazione energetica eseguiti sulle parti comuni di un edificio composto da quattro unità immobiliari distintamente accatastate e possedute da un unico proprietario

Lo chiarisce l’agenzia delle Entrate, in una risposta pubblicata nella sezione delle Faq sulla riqualificazione energetica.

Compilazione analoga al condominio per la cessione dei crediti d’imposta relativi a lavori su edifici con quattro unità immobiliari possedute da un solo proprietario. (Il Sole 24 ORE)

Ne parlano anche altri giornali

La cessione del credito di Ecobonus/Sismabonus di parti comuni di un edificio con un unico proprietario segue le regole di una cessione con più proprietari. È questa la sintesi di una Faq, risposta da parte dell'Agenzia delle entrate sul tema della cessione del credito. (Italia Oggi)

In pratica il Fisco può procedere con dei controlli a tappeto anche sul conto del coniuge cointestato con il contribuente sospettato di evasione. Infatti il Fisco può permettersi di avviare verifiche sul conto corrente del coniuge anche se non fosse cointestato con il sospettato di evasione (Tecnoandroid)

La Legge di Bilancio 2021 ha riproposto la norma che consente di procedere alla rideterminazione del valore fiscale del valore delle partecipazioni in società, detenute “privatamente” dai contribuenti. (Commercialista Telematico | Software fiscali, ebook, formulari e videoconferenze accreditate)

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In tali circostanze, l'avvocato generale riteneva infatti che potesse considerarsi soddisfatto il requisito del riconoscimento pubblico richiesto, ai fini dell'esenzione, dalla citata disposizione. In questo modo, la riscossione dell'imposta accertata risulta compatibile con il principio fondamentale della neutralità dell'Iva, secondo cui il tributo deve gravare unicamente sul consumatore finale (Italia Oggi)

La diversa lettura proposta nella risposta n. 231 appare in palese contraddizione con questa affermazione e con la stessa logica degli interventi antisismici. Nel caso di specie, quindi, l’intervento si sarebbe dovuto configurare come un intervento realizzato sulle parti comuni dell’edificio composto da sei unità immobiliari, considerando come limite di spesa l’importo di 576.000 €, ovverossia 96. (ingenio-web.it)