Può essere questa l’occasione giusta per valorizzare questa tipologia di immobile in modo da incentivare l’edilizia green”. Ritornando agli incentivi l’articolo 121 del Decreto Rilancio con gli EcoBonus si punta ad uno sconto in fattura o cessione del credito, per i privati che svolgono lavori di ristrutturazione. Queste nuove opportunità non si limitano ai nuovi Ecobonus e Sismabonus potenziati, ma si estende al ‘vecchio’ bonus ristrutturazioni e al bonus facciate.
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Un dato non molto lontano dai livelli pre crisi, ma che non sconta, naturalmente, l’effetto coronavirus che senz’altro deprimerà il dato nel 2020. Autore: Redazione. Secondo quanto rilevato dal Rapporto Residenziale 2020, il volume di compravendite di abitazioni in Italia è risultato, nel 2019, pari a 603.541, con un incremento del 4,2% su base annua, continuando così il trend positivo registrato a partire dal 2014. Tuttavia, si rileva un diverso andamento tra aree geografiche: nel Nord Est…
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Ora il mercato è ripreso ma il Covid lo ha in qualche modo modificato. A causa del lockdown tra smart working e lezioni online dei figli, le esigenze abitative delle famiglie si sono modificate, è stata rivalutata l’importanza e la funzionalità della casa. “Il Listino della Borsa Immobiliare della Camera di Commercio è bloccato al 31 marzo, quindi al momento è complicato fare un’analisi dei prezzi - spiega Fabio Dominici, presidente per l’Umbria di Fimaa Confcommercio…
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Tutti gli indicatori di settore riferiscono di un mercato immobiliare attualmente in una fase di assestamento, ma che evolverà in una crescita già dai primi mesi del prossimo anno. Dovrà essere sempre più professionale e informato, dovrà saper utilizzare le nuove tecnologie, ma saper anche investire sulle proprie doti relazionali e umane. In quel periodo si verificò per l’effetto una significativa crescita del mercato immobiliare, sia in…
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Per quanto riguarda poi il mercato di Napoli in particolare, le ultime rilevazioni di Immobiliare.it ad aprile hanno evendienziato una diminuzione del 1,67% rispetto allo stesso mese del 2019. Ed in aumento risultano anche le ricerche in periferia di soluzioni indipendenti o semi-indipendenti. Sicuramente in queste settimane le piattaforme per la compravendita di immobili stanno notando un aumento delle visualizzazioni di immobili con spazi esterni, preferibilmente giardino o terrazzo.
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È difficile infatti ipotizzare, spiegano gli esperti, che negli ultimi quattro mesi dell’anno si possano recuperare i volumi perduti. Secondo Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, “potrebbe subire un calo del 18,3%, per sfiorare i 106 miliardi di euro nel 2020. Anzi, le previsioni per il prossimo anno sono di un deciso rimbalzo in quasi tutti i comparti. La pandemia ha colpito un mercato immobiliare europeo in piena fase positiva, ma non lo sta affondando.
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Quest’anno il fatturato potrebbe calare di circa il 18% a 106 miliardi, cioè 150-200 mila case vendute in meno. Per quanto riguarda il mercato degli affitti, i locatori sono circa 4 milioni e mezzo, con un canone annuo medio di oltre 12 mila euro. Il 2019 si è chiuso con un aumento del 3,9% del fatturato, a circa 130 miliardi di euro. Si stimano quasi 29 mila abitazioni offerte, delle quali 22 mila reali (escluso cioè chi non ha affittato neppure per un giorno l’anno), concentrate per…
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Gran parte delle vendite di case in aprile sono state online, second il report del Nar, sfruttando visite virtuali su dispositivo mobile. L’acquisto di seconde case è sceso in aprile del 13% mensile e del 16% rispetto all’aprile 2019 attestandosi al 10% del totale degli acquisti. Nonostante i dati in flessione, tutto lascia sperare in una ripresa del mercato immobiliare nei prossimi mesi. L’offerta di case è scesa a sua volta del 19,7% annuo (1,47 milioni di unità in vendita a fine…
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Discorso diverso, ovviamente, in centro storico».«Un’abitazione normale con un balcone è già una particolarità molto ricercata nel centro storico», conferma ancora Vosino. Il punto di partenza riguarda, ovviamente, la richiesta di case con giardino e balcone con conseguente addio al centro cittadino. Noi lavoriamo anche su zone come Montale e Bastiglia che danno la possibilità di proporre case con giardino.
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