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5 cose da fare prima di firmare un contratto di affitto. Se hai individuato la casa nella quale vorresti vivere e hai già intavolato una negoziazione con il proprietario per prenderla in affitto è bene che tieni a mente alcune cose fondamentali che devono essere fatte prima di firmare il contratto, al fine di tutelare efficacemente la tua posizione contrattuale. Verifica quanto devi pagare per la registrazione del contratto. Leggi

Tutti i documenti sono disponibili sull’Albo Pretorio al seguente link: http://albopretorio.insielmercato.it/AlboRieti/atto/detail.html?id=88852&page=4 Gli elenchi sono composto da due allegati: elenco dei 162 ammessi (allegato 1), elenco dei 199 provvisoriamente esclusi (allegato 2). Nel caso in cui non si sia in possesso del numero di protocollo necessario per la verifica dello stato della pratica, tutte le informazioni necessarie saranno fornite dall’Ufficio… Leggi

Cerchiamo di capire quale sia stato l’effetto covid sui canoni d’affitto nelle principali città italiane. Ma entriamo nel dettaglio, analizzando città per città le differenze tra centro e zone periferiche (ma senza uscire dal Comune). A Roma, invece, gli inquilini spendono mediamente 13,8 €/m2 (+4,6% rispetto ai dati di agosto 2019). Simile la situazione dell’area di Roma est-autostrade (10 €/m2 e aumento del 6,2% rispetto ad agosto 2019). Leggi

Ma che accade nel caso di sublocazione da parte di un professionista di una stanza all'interno di un immobile? Via libera quindi al credito d'imposta previsto dall'articolo 28 del decreto rilancio anche in caso di contratto di sublocazione per una stanza adibita all'esercizio della propria attività professionale. E ha evidenziato che "il contratto di sublocazione stipulato dall'Istante contiene una clausola di rinvio, in virtù della quale, per quanto non… Leggi

Bonus locazione: cos’è e chi ne beneficia. Il bonus locazione in commento è quello previsto dall’art. Ok al bonus “sublocazione”. Nelle Risposta n. Il bonus locazione di cui al decreto Rilancio può trovare applicazione anche in caso di “sublocazione” purché siano rispettati tutti i requisiti previsti tra cui il calo di fatturato. Il bonus locazione in commento non va confuso con il bonus locazioni negozi e botteghe previsto dal decreto Cura Italia per il mese di… Leggi

Per questo, la legge [1] prevede la possibilità di applicare una detrazione per il canone di locazione all’atto della compilazione della dichiarazione dei redditi. Tuttavia, la detrazione del canone di locazione è possibile solo se ricorrono determinati requisiti. Vuoi sapere se puoi portare in detrazione l’affitto nella dichiarazione dei redditi. Detrazione per canone di locazione: quando è possibile? Con la locazione il proprietario si impegna a concedere l’uso dell’immobile ed il conduttore si obbliga a pagare un canone di… Leggi

Il decreto Rilancio ha previsto che al fine di contenere gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse all'emergenza epidemiologica da Covid-19, ai soggetti esercenti attività d'impresa, arte o professione, con ricavi o compensi non superiori a 5 milioni di euro nel periodo d'imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del decreto, spetta un credito d'imposta nella misura del 60 per cento… Leggi

364/E del 16 settembre 2020 emanata a fronte di istanza di interpello con cui una società esponeva il suo caso. È possibile fruire del bonus locazione di cui al decreto Rilancio anche per canoni di locazione pagati per immobili commerciali non accatastabili o non accatastati in quanto di proprietà dello Stato del Vaticano? L’attività era svolta in affitto in un locale extraterritoriale (di proprietà del Vaticano) e, quindi, non accatasto e non accatastabile nel nostro Paese. Leggi

28 del DL n. 34 del 2020, laddove abbia stipulato un contratto di sublocazione disciplinato dalla L. n. 392 del 1978, sempreché sussistano tutte le altre condizioni previste dalla norma agevolativa. Il professionista conduttore in sublocazione di una stanza di un immobile potrà, accedere al credito d'imposta previsto dall'art. 28 del DL n. 34 del 2020 da parte di un professionista conduttore in sublocazione di una stanza di un immobile. Leggi