Esenzione Imu per coniugi con…"

Per anni i coniugi costretti ad avere una residenza diversa sono stati costretti al pagamento dell'Imu, perchè l'esenzione era riconosciuta solo su un immobile, ovvero quello in cui aveva la dimora abituale il nucleo familiare. Ma con la sentenza della Corte Costituzionale della fine del 2022 le cose sono radicalmente cambiate. Ora i coniugi che risiedono in abitazioni diverse possono ottenere l'esenzione dal pagamento dell'Imu per entrambi gli immobili, a prescindere che… Leggi

Dopo il dirompente intervento della Corte Costituzionale alla fine dello scorso anno (sentenza n. 209 del 13.10.2022) l’acconto Imu 2023 deve fare i conti con la nuova definizione di abitazione principale, che misura il benefico al solo requisito anagrafico del contribuente, senza necessità di tenere conto della dimora e/o della residenza del coniuge. I requisiti L’esenzione concessa dal comma 740 dell’articolo 1 L. Leggi

Scopri come sfruttare il doppio esonero IMU grazie alla sentenza 209/2022 della Corte Costituzionale. Come applicare l’agevolazione e come recuperare i pagamenti già effettuati. Ipotizziamo il caso di una coppia sposata: marito e moglie sono proprietari di una casa a testa. La loro speranza è ottenere una esenzione Imu per ciascun immobile posseduto. Ma è possibile? Cosa prevede la legge? Esiste una sentenza della Corte Costituzionale, la n. Leggi

IMU non pagata, quando è il termine per la prescrizione? Cosa succede quando non si paga l’Imposta Municipale Unica e quando è possibile non pagare? Quando l’imposta municipale sugli immobili va in prescrizione, allora è possibile non pagare ed il debito è estinto. Vediamo i dettagli. L’imposta municipale propria (IMU) è l’imposta che si versa a livello comunale per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1… Leggi

La legge prevede delle esenzioni per le imposte sulla casa che scattano non quando l’immobile è prima casa ma abitazione principale. Il caso del comodato. Ti interessa sapere come non pagare l’Imu? È molto facile comprendere quali sono le condizioni per ottenere l’esenzione Imu sebbene, sul punto, circoli molta confusione e disinformazione. Non basta, come spesso si crede, un cambio di residenza per sfuggire all’imposta comunicale sugli immobili. Leggi

La disciplina IMU attualmente in vigore prevede la riduzione della base imponibile al 50%, tra l’altro, in caso di unità immobiliare concessa dal soggetto passivo ai propri parenti in linea retta entro il primo grado (ossia a figli o genitori), i quali destinano le unità ricevute in comodato ad abitazione principale (art. 1 comma 747 lett. c) della L. 160/2019). Tale riduzione è esclusa per le unità immobiliari classificate nelle categorie catastali di lusso, ossia A/1, A/8 e A/9. Leggi

Casa data al figlio in comodato e ora assegnata alla ex moglie, il pradre deve pagare l'Imu per intero? di Antonella Donati Sono proprietario di un appartamento in Milano che ho dato in comodato a mio figlio. Dopo alcuni anni mio figlio si è separato e la casa è stata assegnata a sua moglie dato che vi sono minori. Ho contattato il Comune di Milano e mi è stato risposto che non essendo io il coniuge devo pagare per intero l’Imu. Leggi

Chi è possessore solo della casa in cui vive e questa casa NON è di categoria catastale di lusso, non deve preoccuparsi dell’IMU. L’immobile, infatti, in questo caso è per legge esente dal tributo. E’ questa l’esenzione IMU abitazione principale. C’è, invece, da pagare IMU se l’abitazione principale è di categoria catastale di lusso (ossia A/1, A/8 oppure A/9). Laddove chi, oltre all’abitazione principale NON di lusso, ha anche una seconda casa, su tale secondo immobile, invece, deve calcolare e versare il tributo. Leggi

Non è così usuale che due coniugi, magari per motivi di lavoro, siano proprietari e abitino in immobili differenti ma i casi ci sono e portano ad una domanda precisa sull’Imu: uno dei due immobili si configura come seconda casa? si è tenuti al pagamento dell'imposta municipale propria? Sino a qualche tempo fa era così; se due coniugi abitavano in immobili differenti uno dei due si configurava come seconda casa e, pertanto, era soggetta al pagamento dell’Imu. Leggi

A partire dallo scorso anno, i fabbricati merce sono ritornati ad essere del tutto esenti da IMU. La norma di riferimento è nell’attuale disciplina l’articolo 1, comma 751, della legge n. 160/2019. Per gli anni 2020 e 2021, l’esenzione non fu applicata in quanto la richiamata disposizione aveva previsto un’aliquota di base, per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita «fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati», pari allo 0,1 per… Leggi

Le esenzioni del Governo per non pagare la tassa sulla casa di proprietà esistono ma forse non tutti le conoscono; sapere le Leggi consente di risparmiare molti soldi. Sappiamo che le varie forze politiche, ogni volta che salgono al Governo, rimodulano le percentuali e le tipologie di tasse, in modo da far tornare i conti dello Stato. L’IMU non fa eccezione e le cose cambiano spesso. Di certo c’è che chi ha proprietà immobiliari e/o terreni deve pagare… Leggi

L’obbligo dichiarativo IMU sorge solo nei casi in cui sono intervenute variazioni rispetto a quanto risulta dalle dichiarazioni già presentate, nonché nei casi in cui si sono verificate variazioni che non sono, comunque, conoscibili dal Comune. Laddove le variazioni e i fatti nel frattempo intervenuti siano noti all’Ente locale, questo deve tenere conto del principio di collaborazione e buona fede che deve improntare i rapporti tra ente impositore e contribuente, di cui è espressione anche la… Leggi

Il 70,8% delle famiglie italiane è proprietario della casa in cui vive (di questi il 28,0% è anche proprietario di altri immobili), mentre l’8,7% gode della casa in usufrutto o a titolo gratuito, e il 20,5%, invece, vive in affitto (Dati Censis – dicembre 2022). Parliamo dell’Imu, ovvero dell’Imposta municipale propria, che fa parte delle imposte, cosiddette, patrimoniali, stabilita nel 2012, e dovuta dai possessori di immobili, aree edificabili, terreni agricoli. Leggi

L’evoluzione, da agricola ad edificabile, di area soggetta ad IMU ha effetto immediato e non ammette l’ignoranza del contribuente. L’omessa notificazione da parte dell’ente comunale della comunicazione informativa è irrilevante ai fini della debenza della maggiore imposta, da determinarsi secondo il… Leggi

IMU versata in eccesso, cosa fare se si paga un importo errato? È possibile richiedere il rimborso? Un semplice errore di calcolo può generare un esito di maggiore imposta da versare. Scopriamo come rimediare in caso di versamento in eccesso dell’Imposta Municipale Unica e a chi rivolgersi. L’imposta municipale propria (IMU) è l’imposta dovuta per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di… Leggi

Il grande rebus delle doppie residenze è stato finalmente risolto, ma tra i contribuenti restano ancora molti dubbi. Vediamo di chiarirli, anche perché la sentenza che ha modificato le regole del gioco è stata emanata nell’autunno dell’anno scorso, quasi in prossimità della scadenza per il pagamento del saldo 2022. Con la sentenza n. 209 del 13 ottobre, 2022 la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittima la norma in vigore dal 2011 che, per le coppie sposate o unite… Leggi

Ti è stato utile quest'articolo? Voti: 0 Media: 0 Per non pagare IMU seconda casa cosa fare? Questo è il classico interrogativo che si pongono milioni di italiani. Purtroppo, però, sono poche le soluzioni ma, comunque, esistono. La legge sull’IMU prevede che per essere esentati dall’IMU su di un’abitazione bisogna avere la residenza anagrafica nella stessa. Pertanto, se già possiedi una casa su cui sei residente (e sulla quale hai l’esenzione IMU per abitazione principale), sulla seconda casa devi pagare per forza in quanto seconda… Leggi

L'IMU, acronimo di Imposta Municipale Unica, è una tassa applicata in Italia che incide sul possesso di immobili, compresi quelli ad uso abitativo. È disciplinata dal Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23, e rappresenta una delle principali fonti di finanziamento per i comuni italiani. Un argomento correlato che merita attenzione è la questione delle case abusive accatastate. Si tratta di edifici costruiti in violazione delle norme urbanistiche, sprovvisti dei necessari permessi e autorizzazioni. Leggi