Agevolazione prima casa salvaguardata con donazione della precedente abitazione
L’agevolazione prima casa. L’ordinamento offre la possibilità di acquistare, con imposte di trasferimento agevolate (Iva al 4% ovvero registro al 2%), un solo fabbricato a destinazione abitativa.
Nel caso di acquisto di immobile con applicazione dell’agevolazione prima casa, la cessione per precedente immobile agevolato può avvenire anche con atto a titolo gratuito; inoltre, la frazione di immobile acquisito a titolo gratuito con agevolazione prima casa è irrilevante in relazione al nuovo acquisto. (Euroconference NEWS)
Se ne è parlato anche su altri giornali
Bonus prima casa: anche in caso di metà donazione e metà acquisto, per beneficiare nuovamente delle agevolazioni basta alienare entro un anno la parte acquistata a titolo oneroso. Bonus prima casa: anche per l’abitazione ottenuta per un 50 per cento tramite donazione e per un 50 per cento tramite acquisto, si applicano le regole standard. (Informazione Fiscale)
Al momento dell’operazione, l'istante ha beneficiato delle agevolazioni “prima casa”, essendo residente nel comune in cui si trovava l'immobile compravenduto. È, in sintesi, quanto afferma l’Agenzia delle entrate con la risposta n. (CASA&CLIMA.com)
la quota del 50 per cento dell’immobile preposseduto, che è stata acquistata a titolo oneroso, può essere alienata con una donazione? E ha beneficiato del bonus prima casa, essendo residente nel Comune in cui si trovava l’immobile oggetto di acquisto. (Libertà Sicilia)
Come precisato, in sede di acquisto, l'istante ha beneficiato delle agevolazioni prima casa. (idealista.it/news)
L'Agenzia delle Entrate ha poi ricordato, che il periodo di sospensione dei termini per l'agevolazione prima casa è stato prorogato al 31 dicembre 2021 Nel fornire i suoi chiarimenti, proprio in merito al tema all'agevolazione prima casa e all'alienazione, l'Agenzia delle Entrate ha sottolineata che, per non incorrere nell'ipotesi di decadenza dall'agevolazione prima casa, l'istante deve alienare almeno il 50% dell'immobile preposseduto, nello specifico la quota acquistata a titolo oneroso. (Notizie - MSN Italia)
Lo stesso, successivamente, ha trasferito la propria residenza in un altro Comune e ha acquistato un altro immobile ad uso abitativo, fruendo delle medesime agevolazioni “prima casa” e impegnandosi a vendere l’immobile preposseduto entro il termine di un anno dall’acquisto. (InvestireOggi.it)