Per poter beneficiare del Bonus Facciate è necessario che l’intervento sia visibile dalla strada

Per tale motivo, l’istante chiede all’agenzia delle entrate se sia possibile beneficiare del bonus facciate, introdotto dalla Legge n. 160 del 2019.

La detrazione, dunque, non spetta per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico.

Guide e articoli correlati. Bonus facciate: vademecum adempimenti e documenti da conservare. (InvestireOggi.it)

Se ne è parlato anche su altre testate

(link in basso), l’Agenzia delle entrate torna a occuparsi di bonus facciate e interventi sui balconi e terrazzi, chiarendo che il bonus del 90% si può applicare a diversi lavori eseguiti sui balconi tra cui, nel caso specifico, rimozione della pavimentazione esistente con suo rifacimento e impermeabilizzazione, rimozione/riparazione con successiva tinteggiatura delle parti ammalorate dei sotto-balconi e dei frontalini. (Qualenergia.it)

Quali interventi copre il bonus facciate. Per poter usufruire del bonus, gli interventi devono essere finalizzati al “recupero o restauro della facciata esterna” e devono essere realizzati esclusivamente sulle “strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi”. (QuiFinanza)

Con il parere di oggi invece blocca la possibilità che l'agevolazione... In breve Con un nuovo interpello l'Agenzia delle Entrate chiarisce che il prospetto deve essere visibile dalla strada pubblica. Ok alla riqualificazione dei balconi, ma niente benedizione del Fisco per il rifacimento delle facciate interne degli edifici. (Il Sole 24 ORE)

Tali soggetti non possono neanche, come richiesto dal comune, esercitare l'opzione di cessione del credito o sconto in fattura previste dall'art.121 del DL Rilancio. 397/2020, il Fisco nega l'accesso degli enti locali al beneficio fiscale ex art. (ingenio-web.it)

Nel caso in esame - considerato che l'immobile interessato dagli interventi si trova al termine di una strada privata, circondato da uno spazio interno, ovvero in una posizione di dubbia visibilità dalla strada o dal suolo pubblico - l'intervento sull'involucro esterno non rientra tra quelli agevolabili. (ingenio-web.it)

Bonus facciate e la visibilità dell'edificio dalla strada o dal suolo pubblico: il requisito deve essere rispettato sia per i lati che danno sull'esterno che su quelli interni. Dalla descrizione fornita, quindi, è chiaro che manca un requisito fondamentale per l’accesso: la visibilità dalla strada o dal suolo pubblico. (Informazione Fiscale)