Agevolazione prima casa, i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate sull'alienazione

Tale alienazione, come spiegato, può essere realizzata sia con atto a titolo gratuito sia con atto a titolo oneroso.

Gtres Gtres. Per poter beneficiare dell'agevolazioni prima casa è importante procedere all'alienazione dell'immobile preposseduto entro un anno dal nuovo acquisto.

L'Agenzia delle Entrate ha poi ricordato, che il periodo di sospensione dei termini per l'agevolazione prima casa è stato prorogato al 31 dicembre 2021

Nel fornire i suoi chiarimenti, proprio in merito al tema all'agevolazione prima casa e all'alienazione, l'Agenzia delle Entrate ha sottolineata che, per non incorrere nell'ipotesi di decadenza dall'agevolazione prima casa, l'istante deve alienare almeno il 50% dell'immobile preposseduto, nello specifico la quota acquistata a titolo oneroso. (Notizie - MSN Italia)

Ne parlano anche altri giornali

Al momento dell’operazione, l'istante ha beneficiato delle agevolazioni “prima casa”, essendo residente nel comune in cui si trovava l'immobile compravenduto. Pertanto, per evitare la decadenza dall'agevolazione, chiarisce l’Agenzia, l'istante è tenuto ad alienare almeno il 50% dell'immobile preposseduto, cioè la quota acquistata a titolo oneroso. (CASA&CLIMA.com)

Come precisato, in sede di acquisto, l'istante ha beneficiato delle agevolazioni prima casa. (idealista.it/news)

Sotto la lente di ingrandimento la Nota IIbis, posta in calce all’articolo 1 della Tariffa, Parte I, allegata al TUR, che regola il bonus prima casa la quota del 50 per cento dell’immobile preposseduto, che è stata acquistata a titolo oneroso, può essere alienata con una donazione? (Libertà Sicilia)

È possibile beneficiare delle agevolazioni “prima casa” anche per i trasferimenti di proprietà di case di abitazione derivanti da successione o donazione. Agevolazione prima casa derivanti da successione e donazione. (InvestireOggi.it)

Bonus prima casa: anche per l’abitazione ottenuta per un 50 per cento tramite donazione e per un 50 per cento tramite acquisto, si applicano le regole standard. Metà donazione e metà acquisto, per il bonus prima casa si applicano le regole standard. (Informazione Fiscale)

Nel caso di acquisto di immobile con applicazione dell’agevolazione prima casa, la cessione per precedente immobile agevolato può avvenire anche con atto a titolo gratuito; inoltre, la frazione di immobile acquisito a titolo gratuito con agevolazione prima casa è irrilevante in relazione al nuovo acquisto. (Euroconference NEWS)