E diventa così possibile accedere al superbonus per gli interventi realizzati sulle parti comuni. Il Condominio Superbonus, le risposte delle Entrate: donazione al figlio per creare un condominio di Dario Aquaro e Giuseppe Latour Q. D. C Contenuto esclusivo QdC. Se il proprietario di un intero edificio composto da più unità immobiliari - distintamente accatastate - dona al figlio una delle abitazioni prima dell’inizio dei lavori, si costituisce un condominio.
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Con questa risposta fornita nel corso dello speciale Telefisco sul superbonus del 110%, l’agenzia delle Entrate fa chiarezza su un punto molto controverso della disciplina. Se il proprietario di un intero edificio composto da più unità immobiliari - distintamente accatastate - dona al figlio una delle abitazioni prima dell’inizio dei lavori, si costituisce un condominio. La stessa Agenzia, nella circolare.
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Gli immobili in comproprietà. L’Agenzia delle Entrate ha espressamente chiarito che il superbonus 110% non spetta per gli immobili in comproprietà o di un unico proprietario. In particolare, come da circolare, Agenzia delle entrate, n°24/e 2020, è possibile distinguere tra interventi trainanti e interventi trainati. Il riferimento è al superbonus 110% previsto dal D.L. Superbonus 110%: La donazione come soluzione.
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