Se l’imposta di registro ordinaria dovuta per l’acquisto non agevolato è inferiore a 1.000 euro, si dovrà comunque pagare un’imposta minima di 1.000 euro alla quale vanno aggiunti 320 euro d’imposta di bollo e tassa ipotecaria che renderebbero sconveniente chiedere l’agevolazione Ansa. Terzo elemento è il paradosso che si creerebbe se, in una coppia, uno degli acquirenti non ha i requisiti per ottenere il beneficio.
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La legge definisce un importo massimo detraibile, i requisiti da rispettare per poter godere dell’agevolazione e tutta la relativa documentazione da presentare all’Agenzia delle Entrate. Mutuo per i lavori di costruzione o ristrutturazione della prima casa: quali requisiti bisogna rispettare per poter beneficiare delle detrazioni sugli interessi passivi? Mutuo prima casa: i documenti per ottenere la detrazione.
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Nella maggior parte dei casi l’aliquota Imu è pari allo 0,86%. I destinatari dell’Imposta Municipale Unica sono sia i proprietari di prime case di lusso che coloro che risultano proprietari di case diverse dall’abitazione principale. Nel caso di abitazione principale o pertinenze l’aliquota Imu è pari allo 0,5% La prima ‘tranche’ corrisponde alla metà di quanto è stato versato a titolo di Imu e Tasi nel 2020.
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