In che direzione sta andando il mercato immobiliare italiano? Secondo quanto emerge dall’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights, la proptech…
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Il mercato immobiliare italiano in crescita
Il mercato immobiliare italiano ha registrato un significativo aumento delle case in vendita a Milano, con un incremento del 16% in un solo anno. Questo potrebbe essere un segnale che i prezzi hanno raggiunto il loro picco. Il peggio per chi cerca casa potrebbe essere alle spalle.
Aumento della disponibilità di immobili
La disponibilità di immobili in vendita e in affitto sta aumentando. I dati relativi ai primi tre mesi dell'anno indicano un trend positivo. Le richieste di mutuo nei primi tre mesi dell'anno sono cresciute, seppur di poco, con un +1,9%, ma a marzo il confronto annuo fa segnare un +6,9%.
Crescita delle compravendite
Le compravendite stanno tornando a crescere. I dati ufficiali sulle vendite tra gennaio e marzo saranno disponibili solo il 10 giugno.
Previsioni per il futuro
Secondo l'ultimo Rapporto sulla Stabilità Finanziaria di Bankitalia, nel secondo semestre del 2023 è proseguita la moderata crescita dei prezzi degli immobili residenziali in Italia. Tuttavia, si prevede che la crescita rallenterà nel 2024, per poi arrestarsi nel 2025.
L'effetto sul reddito familiare
Secondo una recente analisi condotta da idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia, la quota del reddito familiare necessaria per l'acquisto di un'abitazione è aumentata di un punto percentuale nell'ultimo anno, raggiungendo il 19,5%. Allo stesso tempo, la percentuale del reddito familiare richiesta per la locazione è salita di oltre 2 punti percentuali, arrivando al 26,8% nel primo trimestre del 2024.
Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un periodo di crescita, ma con previsioni di rallentamento nel prossimo futuro. Questo ha un impatto significativo sul reddito delle famiglie, con un aumento della quota necessaria sia per l'acquisto che per l'affitto di un'abitazione.
Nel II sem del 2023, in Italia è proseguita la moderata crescita dei prezzi degli immobili residenziali, in controtendenza con il trend in diminuizione dei Paesi dell'Eurozona. A dirlo è l'ultimo rapporto sulla Stabilità Finanziaria di Bankitalia, secondo il quale nel corso del 2024 la crescita rallenterà, per poi arrestarsi nel 2025. Prezzi case, calo in Europa, moderata crescita in Italia I prezzi delle case nel II sem del 2023 hanno rcontinuato a registrare…
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Gli ultimi dati dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, rivelano un rallentamento nei prezzi delle abitazioni usate ad aprile (-0,1%), con una media di 1.848 euro al metro quadrato. L'andamento annuale dei prezzi rimane positivo, registrando un aumento dell'1,5% rispetto all'anno precedente.La tendenza dei mercati regionali mostra un quadro contrastato, con 10 aree in calo, 8 in aumento e due, Abruzzo e Puglia, che rimangono stabili…
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Gli ultimi dati dell’ufficio studi del portale immobiliare idealista, rivelano un rallentamento nei prezzi delle abitazioni usate ad aprile (-0,1%), con una media di 1.848 euro al metro quadrato. L’andamento annuale dei prezzi rimane positivo, registrando un aumento dell’1,5% rispetto all’anno precedente. La tendenza dei mercati regionali mostra un quadro contrastato, con 10 aree in calo, 8 in aumento e due, Abruzzo e Puglia, che rimangono stabili rispetto a marzo.
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Roma, 2 mag. – Gli ultimi dati dell’ufficio studi del portale immobiliare idealista, rivelano un rallentamento nei prezzi delle abitazioni usate ad aprile (-0,1%), con una media di 1.848 euro al metro quadrato. L’andamento annuale dei prezzi rimane positivo, registrando un aumento dell’1,5% rispetto all’anno precedente RegioniLa tendenza dei mercati regionali mostra un quadro contrastato, con 10 aree in calo, 8 in aumento e due, Abruzzo e Puglia, che rimangono stabili rispetto a marzo.
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Gli ultimi dati dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, rivelano un rallentamento nei prezzi delle abitazioni usate ad aprile (-0,1%), con una media di 1.848 euro al metro quadrato. L'andamento annuale dei prezzi rimane positivo, registrando un aumento dell'1,5% rispetto all'anno precedente Regioni La tendenza dei mercati regionali mostra un quadro contrastato, con 10 aree in calo, 8 in…
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Nel 2023 si è registrata la percentuale più alta degli ultimi anni di acquisti sul mercato immobiliare con finalità di investimento. Approfondiamo la questione Non si compra casa solo per andarci a vivere, ma anche come investimento. Come sta andando questo segmento del mercato immobiliare? Andiamo a scoprirlo grazie a un’analisi basata sulle compravendite realizzate nel 2023. Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, il 19,5% degli acquisti è stato realizzato per investimento, si tratta della percentuale più alta…
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