Superbonus in condominio, la prevalenza della superficie residenziale si calcola dopo i lavori
L'abitazione è più piccola del negozio.Sull’edificio saranno realizzati interventi di miglioramento sismico e isolamento termico.Nella Scia, oltre agli interventi da realizzare, è indicato il cambio di destinazione d'uso dell'unità immobiliare non abitativa.
Non importa se, prima dei lavori, la superficie a uso abitativo è inferiore al 50% del totale.Al contrario, per il calcolo dei tetti di spesa bisogna considerare il numero delle unità immobiliari esistenti all'inizio dei lavori. (Edilportale.com)
La notizia riportata su altre testate
Il conduttore di un’unità immobiliare e delle relative pertinenze può accedere agli incentivi fiscali solo nel caso in cui il locatore sia una società è la risposta n. (Immobiliare.it)
L’esonero, come detto, è applicato alle spese sostenute a partire dal 12 novembre 2021. Ricordiamo che il visto di congruità è rilasciato da tecnici abilitati, in grado di attestare che le spese siano assolutamente congruenti ai lavori svolti. (Immobiliare.it)
Ciò sia nel campo del bonus 110 sia per gli altri bonus casa. L’Agenzia delle Entrate chiarisce la decorrenza della possibilità di detrazione visto di conformità e asseverazione in ambito bonus casa diversi dal superbonus 110 (quindi, ci riferiamo al bonus ristrutturazione, bonus facciate, ecc. (InvestireOggi.it)
L’autorimessa, tuttavia, rientra nel calcolo del limite di spesa, una volta verificato il requisito della prevalenza residenziale. Superbonus 110 per cento, il garage deve essere considerato nel calcolo della prevalenza residenziale di un condominio misto? (Informazione Fiscale)
Il bonus facciate è un’agevolazione che permette di usufruire di una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese documentate relative agli interventi atti a recuperare o restaurare la facciata di edifici già esistenti. (I-Dome.com)
Utilizzando un principio di "prevalenza" della funzione residenziale rispetto all'intero edificio, qualora la superficie complessiva delle unità immobiliari destinate a residenza ricomprese nell'edificio in condominio sia superiore al 50 per cento, è possibile ammettere al Superbonus anche il proprietario o detentore di unità immobiliari non residenziali che sostengono le spese per le parti comuni. (Ipsoa)
