Mercato immobiliare: compravendite in diminuzione e prezzi in crescita nel I° quadrimestre

Pubblicata l’Indagine sul mercato immobiliare residenziale dei primi 4 mesi 2023. Pezzetta, i tempi previsti per l’efficientamento energetico dello stock immobiliare italiano destano forti perplessità Dalle opinioni della consueta indagine che ha coinvolto circa 70 operatori immobiliari accreditati FIMAA Roma, le variazioni percentuali annue del numero di compravendite di immobili residenziali nel primo quadrimestre del 2023, nella migliore delle ipotesi si attesteranno sui livelli di fine 2022 (-6%), cresce però la domanda di case in affitto. (Confcommercio Roma)

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Nel primo quadrimestre del 2023 circa 56.500 immobili sono stati oggetto di tentativi d’asta. Numeri importanti, ma in calo del 18%, rispetto al medesimo periodo, del 2022 (68.926), quelli rilevati dall’ultimo osservatorio ”Cherry Brick”, il servizio che monitora le opportunità di investimento tra gli immobili all’asta, sviluppato dalla startup fintec Cherry. (Verità e Affari)

Nei primi quattro mesi del 2023, la base d’asta media degli immobili messi in vendita è ammontata a 159 mila euro, con l’Emilia-Romagna che ha preso il posto del Lazio tra le regioni con il valore di partenza più alto su scala nazionale, pari a circa 317 mila euro, in crescita del 68% rispetto ai primi quattro mesi del 2022. (BeBeez)

Calano i fallimenti e in parallelo calano anche le aste immobiliari. Nel primo quadrimestre 2023 è sceso del 18% il numero degli immobili oggetto di tentativi d’asta a 56.500 unità, per un valore complessivo dell’offerta minima di partenza pari a circa 9 miliardi di euro, anch’esso in calo, del -22%, rispetto allo stesso periodo del 2022. (FIRSTonline)

In calo anche gli avvisi d’asta pubblicati e il valore complessivo dell’offerta minima di partenza, nonché il valore d’asta medio. Lo rivela l’osservatorio Cherry Brick, a cura della fintech Cherry Srl, che mostra come a inizio anno le aste siano scese del 19 per cento rispetto allo stesso periodo del 2022. (idealista.it/news)

Secondo Nomisma,quest’anno le transazioni residenziali scenderanno del 14,6% rispetto al livello record dello scorso anno (Corriere TV)

Un altro dato indicativo è quello relativo ai prezzi degli immobili per i quali è prevista una crescita del 5,5% nel secondo quadrimestre dell'anno. Nel dettaglio, le compravendite sono calate sia nella domanda che nell'offerta o nel migliore dei casi si sono allineati con i dati degli ultimi 4 mesi del 2022. (Tiscali Notizie)