Mutui, tassi in aumento: ecco perché conviene la surroga dal variabile al fisso

Mutui in aumento: la surroga come soluzione per chi ha un variabile. Dopo anni in cui le sorti dei mutui sono state definite principalmente dalle surroghe, il 2020 ha segnato una svolta importante, ristabilendo la risalita della finalità acquisto.

Adesso che l’aumento dell’inflazione e la delicata condizione economica hanno ormai posto fine all’era dei tassi bassi, serve farsi due conti e cercare di anticipare gli eventi futuri

A giocare un ruolo fondamentale fino alla fine del 2021, il crollo dei tassi di interesse, con il fisso per lungo tempo sotto la curva dell’1%. (Corriere della Sera)

La notizia riportata su altre testate

I mutuatari a tasso variabile, che pensano di proteggersi passando al fisso, sono però intrappolati: le surroghe sono ormai un miraggio. Mutui a tasso variabile: in trappola 16 maggio 2022. Il mercato dei mutui cambia pelle con l'impennata dei tassi. (Il Sole 24 ORE)

Ha senso surrogare oggi un mutuo variabile e passare dallo 0,5% al 2,5% andando quindi sin da subito ad incamerare circa 8 rialzi dei tassi da parte della Bce? È questo il dilemma che attanaglia i mutuatari variabili, da qualche settimana febbrilmente sintonizzati sui dati macro dell’Eurozona, e in particolare sull’inflazione “core” (24+)

Ecco come cambia la rata di Raffaele Ricciardi. (ansa). La risalita dei costi dei finanziamenti apre a nuove formule, dopo una stagione di dominio del "fisso". Le simulazioni (la Repubblica)

Autore: Redazione. L’aumento dei tassi sui mutui e l’inflazione condizioneranno il mercato immobiliare nel 2022. Le offerte di mutui in banca. In questo contesto di forte aumento di tassi sui mutui, le banche stanno progressivamente adeguando la propria offerta mutuo. (idealista.it/news)

Come funzionano i mutui con cap. Come dice il nome stesso, i mutui con cap prevedono un tetto massimo oltre cui il costo del mutuo non potrà andare, qualunque sia il rialzo dei tassi di mercato. Ovviamente tanto più bassa è la soglia del cap tanto più il mutuo risulta tutelante dai futuri aumenti dei tassi per il mutuatario. (Milano Finanza)

Se la stessa operazione è stata formalizzata in questi giorni, con il tasso lievitato fino al 2,50%, la rata schizza a 800 euro, 90 in più al mese, 1.080 Stesso periodo di ammortamento, 20 anni. (Il Piccolo)