Ristrutturazioni edilizie: come funziona il trasferimento della detrazione?
Ipotizziamo di aver venduto l’abitazione sulla quale sono stati effettuati interventi di ristrutturazione edilizia.
Lo ha chiarito l'Agenzia delle Entrate sulla Posta di FiscoOggi, dove si riepiloga tutto il procedimento:
Ristrutturazioni edilizie: come funziona il trasferimento della detrazione?
Agenzia delle Entrate: il venditore può conservare il diritto a usufruire delle detrazioni non utilizzate se le parti contraenti formalizzano e sottoscrivono questa volontà in una scrittura privata autenticata dal notaio o da altro pubblico ufficiale autorizzato. (ingenio-web.it)
Su altre fonti
34/2020 – secondo cui – per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio indicati nell’articolo 16-bis, comma 1, lett. Anche un contribuente in regime forfettario può usufruire dello sconto in fattura per ristrutturazione edilizia, a condizione che le spese siano state sostenute negli anni 2020 e 2021 (salvo proroghe) per l’effettuazione di determinate tipologie di interventi edilizi. (Qualenergia.it)
Per gli interventi di ristrutturazione edilizia, Ecobonus, Superbonus e Sismabonus la figura del Consulente del Lavoro riveste un ruolo di fondamentale importanza, in particolare per i casi di cessione e sconto in fattura dove, in qualità di intermediario, può apporre il visto di conformità e presentare la modulistica all’Agenzia delle Entrate. (AteneoWeb)
Si veda anche: Tutto sul Superbonus 110%, la raccolta di QualEnergia.it. Potrebbe interessarti anche: In caso di vendita dell’unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati interventi di ristrutturazione edilizia, la detrazione non utilizzata in tutto o in parte viene trasferita all’acquirente persona fisica dell’unità immobiliare per i rimanenti periodi di imposta, salvo diverso accordo delle parti (articolo 16-bis, comma 8, del Tuir). (Qualenergia.it)
Bonus ristrutturazione, chi deve inviare la comunicazione per la cessione del credito? Bonus ristrutturazione: chi invia la comunicazione per la cessione del credito? (Money.it)
E’ importante rammentare che la comunicazione della cessione del credito va inviata entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello di sostenimento delle spese per cui viene esercitata l’opzione. Chi deve comunicare la cessione del credito derivante dai bonus fiscali da interventi di ristrutturazione? (Guida Finestra)
157/2021, tra cui l’estensione dell’obbligo di richiedere il visto di conformità, chi dovrà comunicare la cessione del credito per gli interventi di ristrutturazione edilizia? A questa domanda risponde la rivista online dell'Agenzia delle entrate su La posta di FiscoOggi. (CASA&CLIMA.com)
