Superbonus, come determinare la superficie residenziale di un edificio condominiale
Utilizzando un principio di "prevalenza" della funzione residenziale rispetto all'intero edificio, qualora la superficie complessiva delle unità immobiliari destinate a residenza ricomprese nell'edificio in condominio sia superiore al 50 per cento, è possibile ammettere al Superbonus anche il proprietario o detentore di unità immobiliari non residenziali che sostengono le spese per le parti comuni. (Ipsoa)
Ne parlano anche altri giornali
L’esonero trova applicazione con riferimento alle spese sostenute a partire dal 12 novembre 2021. Cessione o sconto possibili a partire dal 1° gennaio 2022 anche per le detrazioni spettanti per gli interventi di recupero volti alla realizzazione o all’acquisto di autorimesse o posti auto. (RagusaNews)
Il bonus facciate è un’agevolazione che permette di usufruire di una detrazione dall’imposta lorda pari al 60% delle spese documentate relative agli interventi atti a recuperare o restaurare la facciata di edifici già esistenti. (I-Dome.com)
Ricordiamo che il visto di congruità è rilasciato da tecnici abilitati, in grado di attestare che le spese siano assolutamente congruenti ai lavori svolti. L’esonero, come detto, è applicato alle spese sostenute a partire dal 12 novembre 2021. (Immobiliare.it)
Superbonus 110 per cento, il garage deve essere considerato nel calcolo della prevalenza residenziale di un condominio misto? Superbonus 110 per cento, nel calcolo della prevalenza residenziale rientra anche il garage? (Informazione Fiscale)
Il caso. Un privato, conduttore di un’unità immobiliare e delle relative pertinenze, chiedeva all’Agenzia delle Entrate se la norma di accesso al Superbonus fosse interpretabile nel senso di consentirgli di accedere ai benefici fiscali concessi. (Immobiliare.it)
Il visto, invece, non serve se la dichiarazione è presentata nella forma della precompilata direttamente dal contribuente. L’Agenzia delle Entrate chiarisce la decorrenza della possibilità di detrazione visto di conformità e asseverazione in ambito bonus casa diversi dal superbonus 110 (quindi, ci riferiamo al bonus ristrutturazione, bonus facciate, ecc. (InvestireOggi.it)
