Superbonus e condominio costituito da più edifici: come calcolare la prevalente funzione residenziale?
dell’Agenzia dell’Entrate chiarisce cosa debba essere considerato nel calcolo del rapporto tra la superficie delle unità immobiliari residenziali e la superficie delle unità non residenziali nel caso di un condominio composto da più edifici, non tutti ad uso abitativo.
Ciò in quanto, se nel calcolo fosse inclusa la superficie di tutto il complesso, la superficie residenziale risulterebbe pari al 45% della superficie complessiva dei tre edifici. (BibLus-net)
La notizia riportata su altri media
Tanto premesso, la possibilità di deliberare gli interventi da realizzare solo su alcuni dei fabbricati che compongono il condominio con separate assemblee dei condòmini dei singoli fabbricati oggetto dei lavori non investe profili di natura fiscale riguardando, invece, aspetti di natura civilistica. (Fiscoetasse)
Salva infissi Superbonus 110% e salta il vincolo Isee per villette e case unifamiliari. Se, ad esempio, il condominio realizza il cappotto termico, anche gli infissi dei singoli appartamenti possono essere acquistati con il 110%. (Gazzetta del Sud)
L’Agenzia delle Entrate ha risposto ad un interpello per stabilire chi tra i condomini abbia diritto alle agevolazioni. Secondo l’Agenzia delle Entrate, tuttavia, questo non è possibile, in quanto il conto della superficie va effettuato su tutti gli edifici facenti parte del condominio, in quanto fabbricato unico anche se composto di più elementi. (idealista.it/news)
Il limite delle due unità immobiliari. Proprio su tale ultimo passaggio, c’è stato un importante chiarimento nel corso di un’interrogazione parlamentare in Commissione Finanze. In tale caso, lo stesso potrà fruire del Superbonus 110% con riferimento ad interventi di riqualificazione energetica realizzati su un secondo immobile (InvestireOggi.it)
Per seguire correttamente tutte le nuove regole su Superbonus e altri bonus edilizia 2022 ti consiglio 2 strumenti indispensabili:. 121. Opzione per la cessione o per lo sconto in luogo delle detrazioni fiscali. (BibLus-net)
Se si ha in mente di ammodernare o ristrutturare l’abitazione, molti si domandano quali altre alternative siano valide quest’anno oltre al Superbonus 110%. Oltre al Superbonus 110% ecco le altre agevolazioni per rifare interni ed esterni della casa nel 2022. (Proiezioni di Borsa)
