Immobiliare, rischio bolla nelle principali città. Secondo la banca elvetica, Monaco e Francoforte sono in cima alla classifica. Parigi e Amsterdam seguono da vicino, entrando in territorio di rischio bolla a fianco delle due città tedesche. Immobiliare, rischio bolla nella zona euro. Milano “fuori pericolo”. Non bastava la crisi economica causata dalla pandemia. Ora l’Europa deve vedersela anche con una possibile bolla immobiliare.
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Milano non corre il rischio di trovarsi al centro di una bolla immobiliare. Parigi e Amsterdam seguono da vicino, entrando in territorio di rischio bolla a fianco delle due città tedesche. Le città a rischio bolla: la classifica. Grafico - Le città analizzate da Ubs e il loro punteggio (fonte Ubs) La ricerca indica un rischio bolla o una significativa sopravvalutazione dei mercati immobiliari attraverso un coefficiente realizzato analizzando i prezzi delle abitazioni…
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“Sorprendentemente, la crescita dei prezzi delle abitazioni ha subito un’accelerazione quest’anno – asserisce il report di UBS – Ma la pandemia sembra stia facendo riconsiderare dove vivere. L’unica italiana nella lista è Milano che presenta un valore molto basso di rischio bolla (0,23 dallo 0,20 di un anno fa). Tra le città che stazionano sopra il livello di allerta di 1,5 quest’anno si è aggiunta anche Zurigo
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Leggi anche Abbonati a RealEstate+, la newsletter settimanale dedicata al mondo del mercato immobiliare. In molte metropoli europee i prezzi sono saliti di oltre il 5%, con Monaco, Francoforte e Varsavia in testa. A differenza dell'anno scorso, il mercato immobiliare di Vancouver si trova ora in fascia sopravvalutata, insieme a Londra, San Francisco, Los Angeles e, in misura minore, New York. I prezzi sono aumentati in media, con l’Europa che mostra la maggior parte…
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La crescita dei prezzi nelle città asiatiche e americane, con l'eccezione di Sydney, è rimasta in un range a singola cifra medio-bassa. Parigi e Amsterdam seguono da vicino, entrando in territorio di rischio bolla a fianco delle due città tedesche. Mark Haefele, Chief Investment Officer di UBS Global Wealth Management, sostiene: "Rimane incerta l'influenza che l'aumento della disoccupazione e le fosche prospettive di reddito delle famiglie avranno sui prezzi degli immobili.
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