La cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione. Nessun cambiamento invece per la prima o unica abitazione affittata che sconta l'aliquota al 21%. Con la circolare n. 10/E pubblicata oggi, l'Agenzia delle Entrate fornisce istruzioni agli uffici sulle novità introdotte sulle locazioni brevi dalla Legge di bilancio 2024 (Legge 30 dicembre 2023, n.
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Aggiornamenti fiscali 2024: novità sulla cedolare secca
La circolare n. 10/E del 10 maggio 2024, rilasciata dall'Agenzia delle Entrate, ha fornito istruzioni dettagliate sulla disciplina delle locazioni brevi, modificata con la legge di Bilancio 2024.
Aliquota sostitutiva e locazioni multiple
Secondo le nuove disposizioni, l'aliquota dell'imposta sostitutiva della cedolare secca sarà applicata al 26% a partire dal secondo immobile dato in locazione. Questo significa che il proprietario che mette in locazione diverse unità immobiliari ha la possibilità di scegliere una unità per ciascun periodo d'imposta per cui fruire dell'aliquota ridotta del 21%.
Cedolare secca al 26%: istruzioni dell'Agenzia delle Entrate
La cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione. Per la prima o unica abitazione affittata, non ci sono cambiamenti: l'aliquota rimane al 21%.
Novità sulle locazioni brevi
Con la circolare n. 10/E, l'Agenzia delle Entrate ha fornito istruzioni agli uffici sulle novità introdotte sulle locazioni brevi dalla Legge di bilancio 2024.
Cedolare secca affitti: calcolo e convenienza
Il regime fiscale agevolato della cedolare secca sugli affitti può essere scelto dai locatari (proprietari), sia in fase di stipula del contratto che nelle annualità successive, previa comunicazione al locatore (inquilino). Tuttavia, nel 2024 sono intervenute una serie di novità fiscali, contenute nella Legge di Bilancio, che in alcuni casi la rendono meno conveniente.
La cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione. Nulla cambia invece per la prima o unica abitazione affittata che sconta l’aliquota al 21%. Con la circolare n. 10/E di oggi, l’Agenzia delle Entrate fornisce istruzioni agli uffici sulle novità introdotte sulle locazioni brevi dalla Legge di bilancio 2024 (Legge 30 dicembre 2023, n. 213). Nuove regole anche per gli…
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Con l’imminente introduzione del codice unico nazionale si avvicina la rivoluzione nel mondo degli affitti brevi, un business che sta rivoluzionando con forza il settore del turismo. A Nord Est saranno infatti oltre 35.000 (30.556 in Veneto e e 5.759 in Friuli-Venezia Giulia) le abitazioni attualmente pubblicizzate sulle piattaforme online (su tutte Booking e Airbnb) per gli affitti brevi e che, probabilmente già da settembre…
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Affitti brevi, scatta l'obbligo del codice unico: 500 mila case da registrare, attesa per il decreto
Quello degli affitti brevi è un business che sta rivoluzionando il settore. Come confermato dal successo delle sublocazioni nelle città più esclusive come Firenze, Roma, Lago di Como, Saint Moritz, in Svizzera. Ora si sblocca anche la partita del Codice identificativo nazionale per gli affitti brevi. Che dovrebbe regolamentare meglio il settore, cresciuto a dismisura negli anni e diventato un far west selvaggio in cui in molti sono fuori legge.
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Sassari Mezzo milione di case messe in vetrina online per affitti brevi, oltre 43 mila in Sardegna, una delle regioni con la maggiore presenza di strutture a disposizione per affitti brevi. Ora però esporsi sui portali specializzati avrà una ripercussione diretta anche a livello tributario: presto chi vorrà inserire la propria struttura tra gli annunci in rete dovrà essere inserito in una banca dati nazionale e verrà identificato con un codice unico.
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