Dovremmo arrivare al punto che con un “clic” ogni cittadino possa avere a disposizione l’anagrafica dei suo edificio o del terreno Per Gabriele Scicolone, Presidente dell’Associazione di via Flaminia,. advertisement. “il dibattito è del tutto focalizzato, in sede politica, su temi fiscali pur condivisibili;. ma a nostro avviso occorre spostare l’attenzione su temi applicativi, di natura tecnica, senza i quali ogni operazione di riforma rischierebbe di non raggiungere più ambiziosi obiettivi.
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Sembra tramontata l'ipotesi di un archivio basato sui metri quadrati, più aderente alla realtà del vecchio criterio dei vani catastali. Il testo dell'accordo sul nuovo catasto è sfumato, come tutte le norme che realizzano una mediazione. Con una promessa: il maggior gettito scovato dall'evasione potrà essere utilizzato per abbattere il prelievo sugli immobili 'regolari' dello stesso comune. Tradotto, le tasse non si toccano e, per dirla politicamente, non si passa da un regime 'catastale'…
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Il catasto verrebbe dunque aggiornato progressivamente, ma senza toccare gli attuali criteri. Leggi anche Riforma fiscale: tutte le novità e Catasto: cosa prevede la riforma. Catasto, nessun riferimento esplicito al valore patrimoniale. L'iter è ancora lungo per arrivare ad un nuovo catasto, ma di certo c'è che le attuali informazioni verranno "integrate" con lo scopo di rendere disponibili nuove informazioni a partire dal primo gennaio 2026 e «non possano essere utilizzate per la determinazione della base imponibili dei tributi…
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Un Paese normale deve conoscere la fotografia reale di tutto il patrimonio immobiliare presente sul suo territorio. serve a classificare e a determinare i valori sulla cui base si pagano le imposte sugli immobili. , e l’esatta destinazione d’uso dei terreni. Perché modificare il valore del singolo immobile significa anche modificare l’importo delle imposte che il suo possessore deve eventualmente pagare Si chiama «aggiornamento del Catasto» e: Imu, tassa di registro quando…
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Il primo sarà sempre quello catastale, preso oggi in considerazione per calcolare quante tasse pagare e spesso non aggiornato ai prezzi di mercato. Lotta all'evasione. Con la riforma, poi, si vogliono scovare gli immobili fantasma, cioè abusivi o registrati in modo diverso dal reale, e che sarebbero più di un milione. Si avvierà un censimento degli immobili del nostro Paese e cambierà il meccanismo delle rendite.
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Con una promessa: il maggior gettito scovato dall’evasione potrà essere utilizzato per abbattere il prelievo sugli immobili regolari dello stesso comune. UDINE. Arriverà una rinnovata caccia alle case fantasma, con una semplificazione delle comunicazioni e dell’uso di questi strumenti ai fini dei controlli sul territorio da parte di Comuni e Regioni. Ma le forze politiche di maggioranza hanno raggiunto un faticoso accordo, dopo una lunga opera di…
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Il maggior gettito, derivante dal corretto classamento dei fabbricati anche abusivi e dei terreni edificabili, sarà destinato alla riduzione della pressione fiscale gravante sugli immobili. Questi i contenuti dell'accordo del 5 maggio Riforma del catasto senza alcun impatto per la determinazione dei tributi di ogni tipo, per l'incremento del gettito fiscale e nemmeno per il computo dell'Indicatore della situazione economica equivalente (Isee).
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È confermata, altresì, la necessità che, per le unità immobiliare di interesse storico e artistico, di cui all'art. Il maggior gettito, derivante dal corretto classamento dei fabbricati anche abusivi e dei terreni edificabili, sarà destinato alla riduzione della pressione fiscale gravante sugli immobili. Riforma del catasto senza alcun impatto per la determinazione dei tributi di ogni tipo, per l'incremento del gettito fiscale e nemmeno per il computo dell'Indicatore della situazione economica equivalente (Isee).
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IPA/Fotogramma. La previsione è comunque che le attuali informazioni del catasto saranno integrate con l'obiettivo di rendere disponibili nuove informazioni a partire dal gennaio 2026 e "non possano essere utilizzate per la determinazione della base imponibili dei tributi la cui applicazione si fonda sulle risultanze catastali", si legge nella bozza
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Determinare chi pagherà più tasse è però un gioco di fantasia che si può fare, principalmente perché conosciamo gli strumenti che vuole applicare la riforma del catasto. Anche perché, come evidente, le rendite catastali - concetto cardine su cui si basa il catasto - sono ormai sballate leggi anche Riforma del catasto: cosa prevede e cosa cambia. Chi rischia di pagare più tasse: la risposta della riforma del catasto.
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Catasto: la riforma adesso è realtà, gli esperti spiegano chi pagherà di più. A breve vigerà la nuova riforma del catasto: ecco chi pagherà di piùLa riforma del catasto adesso è realtà e gli esperti spiegano chi pagherà di più. Il quotidiano Corriere della Sera, nella sua edizione on line, riporta che, in linea di massima, non ci sarà nessun aggravio per chi possiede esclusivamente l'abitazione in cui risiede.
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Caccia alle case fantasma: cosa prevede la riforma del catasto. La caccia alle case fantasma ripartirà con una semplificazione delle comunicazioni e dell’uso di strumenti ai fini dei controlli sul territorio da parte degli enti locali. L’iter della riforma del catasto. Il testo dell’accordo sul nuovo catasto è sfumato, come tutte le norme che scaturiscono da una mediazione politica (ecco chi pagherà di più con le nuove regole sul catasto) La riforma del Catasto si arricchisce di un nuovo…
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Il nuovo catasto, se mai vedrà la luce, scatterà nel 2026 e non avrà grandi novità. Non avrà legami con l’andamento dei prezzi di mercato mentre consentirà solo di consultare dall’archivio del singolo immobile i valori dell’osservatorio del mercato immobiliare (Omi) che fotografano i prezzi divisi per zone, ma con un’ampia forchetta tra un minimo e un massimo, impossibili da utilizzare ai fini fiscali per adeguare la tassazione.
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Caccia alle case fantasma. Di certo arriverà invece una rinnovata caccia alle “case fantasma”, con una semplificazione delle comunicazioni e dell’uso di questi strumenti ai fini dei controlli sul territorio da parte degli enti locali. Di fatto si terrà conto di zone territoriali omogenee all’interno di uno stesso territorio comunale, un’operazione già realizzata in alcuni comuni con la revisione delle cosiddette “zone censuarie” Cade il riferimento esplicito al valore patrimoniale.
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Che non devono essere così sporadiche se si considera che secondo una stima del Sole 24 ore fatta su dati Mef sarebbe di 4,9 miliardi di euro La nuova mappa del catasto e i rilievi fotografici. Per la verità non c’è bisogno di una riforma per sanzionare chi possiede un immobile irregolare, ma la campagna di rilievi fotografici del territorio sicuramente porterà a scoprire molte situazioni non legittime.
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